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相同项
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湖岸名居
4450元/㎡
天齐观棠府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
博山 博山
张店 金晶大道
楼盘地址
执信路秋谷社区党建文化广场西侧
中润大道与金晶大道西300米路南
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;主卧套房;大户型;低总价
双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-05-06
2020-12-15
交房时间
2023-03-01
2022-12-31
预售许可
Y05-1000248、Y05-1000249
Y03-1000834、Y03-1000835
户型信息
房型
3室
3室
面积
106㎡~124㎡
130㎡~137㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.9
绿化率
38%
35%
规划用户
126
216
车位数
126
216
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博基业房地产开发有限公司;淄博基业房地产开发有限公司;淄博基业房地产开发有限公司
淄博中大房地产开发有限责任公司; 淄博中大房地产开发有限责任公司;淄博中大房地产开发有限责任公司
物业公司
淄博鲁明物业管理有限公司
北京市均豪物业管理股份有限公司淄博分公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:1.72元/㎡/月
淄博58爱房
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湖岸名居和天齐观棠府对比
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湖岸名居点评
偏,外边公路跑大车,买菜什么的不方便
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有38%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,4557的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有126多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
如今买房环境好才是硬道理,湖岸名居容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
现在博山发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,湖岸名居的价格算是良心了。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有126个,看起来还挺多的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
跟朋友去看了湖岸名居,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
天齐观棠府点评
天齐首款3万住高新区准现房,中润大道文体公园旁,双公园社区。紧邻高新区两所幼儿园,高新区实验小学,60米超大楼间距,今年买今年住‼️
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
216个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
天齐观棠府占地面积约9888方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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