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相同项
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汇智荣悦城
9500元/㎡
凤凰山城
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张店 火车站
博山 博山
楼盘地址
柳泉路和王舍路交叉口往西50米路南
双山南路南100米
楼盘标签
车位充足;装修交付;得房率高;大户型
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-09-01
2013-10-01
交房时间
2024-12-31
2015-06-30
预售许可
Y02-1005203、Y02-1005204
Y05-1000120、Y05-1000116
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
108㎡~180㎡
97.66㎡~153.19㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面111㎡
106
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
约
125
万
3室2厅1卫
建面131㎡
约
126
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
122
万
4室2厅2卫
建面180㎡
218
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.74
住宅: 1.2
绿化率
35%
36%
规划用户
2700
146
车位数
2900
120
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博王舍汇成置业有限公司;淄博王舍汇成置业有限公司
淄博李家窑置业有限公司
物业公司
绿城物业
淄博博山煜珍龙物业管理有限公司
物业费
住宅:2.05元/㎡/月
住宅:0.8元/㎡/月
淄博58爱房
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汇智荣悦城和凤凰山城对比
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汇智荣悦城点评
售楼处服务很差,不专业。 房子不值这个钱,户型很别扭。
8500 就行了?这破地方跟紫云集有啥区别?甚至还不如那 9500 开发商强迫自己暴雷,资产清算呗?
不好,hetong都是坑,储藏室也是
8500的话还行,太贵年轻人买不起
8500还算行太贵,无能为力啊!
位置不好,配套设施不好,价格谁给你的自信
看过房子位置周边环境一般,北边是铁路老旧小区南边是昌国路车流量大噪音空气质量肯定会有影响,周边也没有好的学校,总之房价还是偏高!个人观点仅供参考!
房子价钱偏高,位置一般,价钱底点还行
现在多少钱一平方 怎么盖的这么慢
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格么还可以,火车站基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
2900个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
100平米首付多少钱,五证齐全不
地段基本无可挑剔,而且汇智荣悦城的车位有2900多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
凤凰山城点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说淄博李家窑置业有限公司算是很有实力的大企业。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有36%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
价格是4900元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但凤凰山城的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
从凤凰山城的基本信息看,该项目目前均价为:4900每平米,容积率为:1.2,区位优势明显,适合投资居住。
淄博李家窑置业有限公司,这个公司还可以吧,不过4900的单价确实还算良心了。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
我看凤凰山城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
4300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
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