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相同项
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汇智荣悦城
9500元/㎡
乾元府
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
张店 火车站
张店 北京路
楼盘地址
柳泉路和王舍路交叉口往西50米路南
和平路与心环南路交叉路口往北约190米
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;主卧套房;双阳台
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2023-09-01
2020-01-18
交房时间
2024-12-31
2021-12-31
预售许可
Y02-1005203、Y02-1005204
Y01-1002789、Y01-1002837
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
108㎡~180㎡
138㎡~198㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面111㎡
106
万起
3室2厅2卫
建面130㎡
约
125
万
3室2厅1卫
建面131㎡
约
126
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
122
万
4室2厅2卫
建面180㎡
218
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.74
住宅: 2.54
绿化率
35%
35%
规划用户
2700
448
车位数
2900
626
车位比
1:1
1:1.4
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博王舍汇成置业有限公司;淄博王舍汇成置业有限公司
山东西地置业有限公司
物业公司
绿城物业
淄博西地物业有限公司
物业费
住宅:2.05元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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汇智荣悦城点评
售楼处服务很差,不专业。 房子不值这个钱,户型很别扭。
8500 就行了?这破地方跟紫云集有啥区别?甚至还不如那 9500 开发商强迫自己暴雷,资产清算呗?
不好,hetong都是坑,储藏室也是
8500的话还行,太贵年轻人买不起
8500还算行太贵,无能为力啊!
位置不好,配套设施不好,价格谁给你的自信
看过房子位置周边环境一般,北边是铁路老旧小区南边是昌国路车流量大噪音空气质量肯定会有影响,周边也没有好的学校,总之房价还是偏高!个人观点仅供参考!
房子价钱偏高,位置一般,价钱底点还行
现在多少钱一平方 怎么盖的这么慢
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格么还可以,火车站基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
2900个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
100平米首付多少钱,五证齐全不
地段基本无可挑剔,而且汇智荣悦城的车位有2900多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
乾元府点评
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
不知道乾元府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
问了一下,乾元府均价11500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
整体的规划还不错,算北京路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有448多户。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有626个,看起来还挺多的。
容积率较低,看规划是:2.54,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
11500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘11500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.54,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
网上说乾元府绿化率高达,容积率为:2.54,我个人感觉还是不错的。
总户数不多,一共有448户,车位有626个,在市中心也算是车位充足了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山东西地置业有限公司算是很有实力的大企业。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11500了。
价格离谱,不参考周边吗?慢慢卖吧!
有价无市,户型还可以,楼房间距小
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