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云星齐都御园
8288元/㎡
中南樾府
8560元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临淄 临淄区政府
桓台县 红莲湖
楼盘地址
桓公路与天齐路交汇处西南角
桓台黄山路北行至红莲湖景区向西200米
楼盘标签
大户型
车位充足
开盘时间
2022-03-12
2019-10-25
交房时间
2023-06-30
2020-12-31
预售许可
Y07-1001484、Y07-1005061
Y08-1001237、Y08-1001238
户型信息
房型
3室、4室
4室
面积
105㎡~140㎡
147㎡~147㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.05
绿化率
35%
35%
规划用户
875
934
车位数
908
1199
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博云星房地产开发有限责任公司
淄博锦琴房地产有限公司
物业公司
山东金瑞物业管理有限公司
中南物业
物业费
住宅:2.05元/㎡/月
-
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云星齐都御园和中南樾府对比
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中南樾府价格
云星齐都御园点评
位置不错,但是只剩顶楼和一楼,二楼了
价格和这上面的差距太多了。很多房都没了还挂在上面。
巴掌大点的小区,楼间距太小了。
网上说云星齐都御园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房子还有吗?现在什么价位呀??
实力打造品质还是很不错的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,云星齐都御园的房子我还是比较喜欢的。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢云星齐都御园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
整体的规划还不错,算临淄区政府大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有875多户。
项目总建筑面积为45000㎡,拥有908个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
在临淄区政府板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
中南樾府点评
一共1199个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
房子的基本属性就是居住,中南樾府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中南樾府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8560每平米,勉强能够上车。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8560一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
这个盘的容积率为:2.05,居住起来应该还不错,另外听朋友说中南樾府性价比不错,打算入手。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1199个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
桓台县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-31交房, 均价8560元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
现在红莲湖发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
对于一个刚需盘来说,2.05的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
想买来投资,中南樾府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,中南樾府还是蛮良心的。
朋友推荐过去了解一下,8560的均价,对我来说有点小贵。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说淄博锦琴房地产有限公司算是很有实力的大企业。
设备层在几层?哪个单元?谢谢你!
保温是聚氨酯发泡保温吗?是不是纯人车分流吗?
楼盘占地面积很大,
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