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相同项
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翡翠怡景
6100元/㎡
坤达国际公馆
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
博山 博山
博山 博山
楼盘地址
博山区五岭路以东
新博北路56号
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-06-06
2017-12-23
交房时间
2022-10-31
2018-12-31
预售许可
Y05-1000540、Y05-1000539
Y05-1000419、Y05-1000420
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
118㎡~162㎡
93㎡~115㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
约
88
万
4室2厅2卫
建面162㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面131㎡
约
80
万
3室2厅1卫
建面120㎡
约
73
万
2室2厅1卫
建面93㎡
约
49
万
3室2厅1卫
建面114㎡
约
62
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 3.7
绿化率
35%
40%
规划用户
382
582
车位数
269
146
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博丰盛房地产开发有限公司
山东坤达房地产开发有限公司
物业公司
中房物业
淄博冠宇物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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坤达国际公馆价格
翡翠怡景点评
还没进售楼处就听说恒泰怡景业主和翡翠怡景的业主干架,在这买房还要会武功啊,开发商怎么能把业主推到争议前线呢?
垃圾,这销售一个比一个不实在,
淄博丰盛房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑翡翠怡景,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
容积率较低,看规划是:2.7,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘占地面积很大, 大概有20000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
听好多人说翡翠怡景的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
价格么还可以,博山基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.7,以后住了应该还比较拥挤
目前的售价是6100元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
269个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,翡翠怡景还是蛮良心的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计269个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
6100每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.7,很适合养生居住。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.7,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
坤达国际公馆点评
小区面积太小物业管理不好车位不够没车位的乱停乱占行车道保安太老不管事只混钱!
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.70,以后住了应该还比较拥挤
山东坤达房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,5500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
我看坤达国际公馆*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
挺想买在博山的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
占地面积20000平米,跟周边的楼盘比坤达国际公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
坤达国际公馆的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共146个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.70,居住氛围很舒适。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,坤达国际公馆是个挺好的盘。
5500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价5500一平米,值得拥有。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山东坤达房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为20000,车位大概有146个吧,一般般。
怎么说呢,价格有点高,不过坤达国际公馆质量还是值得信赖的。
容积率太高,全小区500多户。
楼盘占地面积很大,
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