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相同项
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翡翠怡景
6100元/㎡
鲁中林湖公馆
7550元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
博山 博山
周村 人民医院
楼盘地址
博山区五岭路以东
张周路孝妇河大桥南50米
楼盘标签
大户型;低总价;低单价
低容积;大户型;低单价
开盘时间
2020-06-06
2020-08-23
交房时间
2022-10-31
2022-12-31
预售许可
Y05-1000540、Y05-1000539
Y06-10024651049670、Y06-10024651049675
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
118㎡~162㎡
132㎡~185㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面142㎡
约
88
万
4室2厅2卫
建面162㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面131㎡
约
80
万
3室2厅1卫
建面120㎡
约
73
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
382
448
车位数
269
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博丰盛房地产开发有限公司
淄博鲁中房地产开发股份有限公司
物业公司
中房物业
淄博众和物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.72元/㎡/月
淄博58爱房
淄博楼盘
翡翠怡景和鲁中林湖公馆对比
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翡翠怡景点评
还没进售楼处就听说恒泰怡景业主和翡翠怡景的业主干架,在这买房还要会武功啊,开发商怎么能把业主推到争议前线呢?
垃圾,这销售一个比一个不实在,
淄博丰盛房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑翡翠怡景,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
容积率较低,看规划是:2.7,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
楼盘占地面积很大, 大概有20000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
听好多人说翡翠怡景的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
价格么还可以,博山基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.7,以后住了应该还比较拥挤
目前的售价是6100元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
269个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,翡翠怡景还是蛮良心的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计269个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
6100每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.7,很适合养生居住。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.7,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
鲁中林湖公馆点评
户型相当不错,3室朝阳,客厅也朝阳,这样客卧都朝阳的户型不多,几乎没有浪费空间,方方正正算是元宝户型了。2梯2户上下班不会拥堵。离公路和湿地公园很近,出行休闲都方便。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
40年产权还是70年产权的。?
看规划鲁中林湖公馆环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
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