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相同项
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淄博华侨城欢乐山川
7500元/㎡
方正闻韶北项目
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
张店 四宝山
临淄 奥德隆商业圈
楼盘地址
中润大道与鲁山大道交汇处
雪宫路以东,闻韶路以西,晏婴路以南,太公路以北
楼盘标签
低容积;车位充足;低总价;低单价
车位充足;学校;大户型
开盘时间
2021-04-16
2020-08-16
交房时间
2023-04-25
2023-05-01
预售许可
Y03-1000912、Y03-1000862
Y07-1001370、Y07-1001371
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
107㎡~244㎡
89㎡~183㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
95-98
万
3室2厅2卫
建面137㎡
108-115
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅 合院别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.9
绿化率
35%
30%
规划用户
2519
1442
车位数
3003
1580
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博来仪置业有限公司
山东方正房地产开发有限公司闻韶分公司
物业公司
华侨城物业(集团)有限公司淄博分公司
山东金正物业管理有限公司
物业费
住宅:1.72元/㎡/月;别墅:1.72元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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淄博华侨城欢乐山川点评
3000合理,绝大多数的价格都是30万一套
现在多钱一平了,考虑考虑入手了
啥时候了,还买房,房产税一收,卖都卖不及
说什么公交不方便的.住别墅坐公交吗?
价格有点高,在这个位置的话价格在7000多还觉得合适
位置偏僻、配套落后和房价不成正比,没有小学是硬伤!
离着临淄太近了,空气污染严重,房子是不错就是位置不好。
公交不便,在市东郊!!东面是华侨城的游乐园!!!房价太高!!!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,华侨城欢乐山川是个挺好的盘。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
方正闻韶北项目点评
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