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侨丰国际
7900元/㎡
国投林溪郡
7699元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 银泰城
高新区 银泰城
楼盘地址
鲁泰大道与天鸿路交汇处
世纪路与裕民路交汇处东行800米(高新区植物园内)
楼盘标签
车位充足;大户型
装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2021-03-29
2018-07-01
交房时间
2022-10-01
2021-12-31
预售许可
Y03-1000854
Y03-1000888、Y03-1000957
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
109.34㎡~134.02㎡
109㎡~155㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.37
绿化率
26%
33%
规划用户
189
3059
车位数
202
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
山东笃信置业有限公司
淄博高新正承房地产开发有限公司
物业公司
山东丰瑞物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.2-1.2元/㎡/月
住宅:1.72元/㎡/月
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国投林溪郡价格
侨丰国际点评
前段时间去售楼处看过房子,总结了一下优点和不足。 优点: 1.地理位置优越,离鲁泰大道和柳泉路很近,交通便利。 2.价格跟周围新楼盘比确实便宜 3.房屋户型还可以,房源也比较充裕 不足: 1.整个小区只有一栋楼,销售人员在介绍时一直没有说明这一点,楼盘中把中南熙悦加上了,让购房者以为跟中南熙悦是同一个小区,这就有点扯了。 2.我根据他们报的物业费算了一下所有住户每月上交的物业费养不起一个好的物业公司,后期物业这一块可能会有很多问题。 3.开发商公司很小,之前没开发过楼盘,所以房屋的质量,楼盘的口碑都无法求证。 4.听说原来这里是烂尾楼,今年又开始重新卖,所以可能是价格便宜的原因。 5.据说中介卖这里一套房子能赚十万块钱,其中有一部分是交给中介公司,但很多中介都说提成很高。 综上所述,不建议买这的房子,当时也是图价格便宜想买,但一调查发现弊大于利,所以不建议买。
国投林溪郡点评
淄博的房价确实是在稳中在涨,光说没用,刚需房还是得早打算
这地方也就6000 隔壁公馆6000
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
实力打造品质还是很不错的。
看规划淄博恒大林溪郡环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达33%。
价格么还可以,银泰城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我想买这个样板间,可以吗?
恒大的房子到底怎么样?值得买吗?
几号楼交房时间是2020年12月31日?
真的不知道回发展怎么样****
这地方价格有点高,不能超过八千,,多了就太贵了
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