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侨丰国际
7900元/㎡
金科集美天辰
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 银泰城
经济开发区 昌国路
楼盘地址
鲁泰大道与天鸿路交汇处
淄河大道与山泉路交汇处东1000米
楼盘标签
车位充足;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;低总价
开盘时间
2021-03-29
2021-06-19
交房时间
2022-10-01
2021-12-31
预售许可
Y03-1000854
Y01-1002918、Y01-1002909
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
109.34㎡~134.02㎡
105㎡~141㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面120㎡
约
73
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.2
绿化率
26%
38%
规划用户
189
3337
车位数
202
3901
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
山东笃信置业有限公司
淄博远景房地产开发有限责任公司;淄博远景房地产开发有限责任公司
物业公司
山东丰瑞物业管理有限公司
金科物业服务集团有限公司淄博分公司
物业费
住宅:1.2-1.2元/㎡/月
住宅:1.72元/㎡/月
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侨丰国际点评
前段时间去售楼处看过房子,总结了一下优点和不足。 优点: 1.地理位置优越,离鲁泰大道和柳泉路很近,交通便利。 2.价格跟周围新楼盘比确实便宜 3.房屋户型还可以,房源也比较充裕 不足: 1.整个小区只有一栋楼,销售人员在介绍时一直没有说明这一点,楼盘中把中南熙悦加上了,让购房者以为跟中南熙悦是同一个小区,这就有点扯了。 2.我根据他们报的物业费算了一下所有住户每月上交的物业费养不起一个好的物业公司,后期物业这一块可能会有很多问题。 3.开发商公司很小,之前没开发过楼盘,所以房屋的质量,楼盘的口碑都无法求证。 4.听说原来这里是烂尾楼,今年又开始重新卖,所以可能是价格便宜的原因。 5.据说中介卖这里一套房子能赚十万块钱,其中有一部分是交给中介公司,但很多中介都说提成很高。 综上所述,不建议买这的房子,当时也是图价格便宜想买,但一调查发现弊大于利,所以不建议买。
金科集美天辰点评
买了房说答应返现,然后到了时间说没钱,不给。吃相太难看
是不是交房了,精装的房,还有吗,
隔音跟开玩笑一样,家没人楼下都能砸我家门,都不知道哪里的声音
房子质量好,希望精装修,第一批房好
什么时候交房呀?有没有知道的。
买房的朋友们有群吗?拉我进群好吗
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,38%的绿化率,我觉得也可以了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有3901现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
整体的规划还不错,算昌国路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3337多户。
交房信息看不到,今年可以交房吗
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
车位蛮多的,有3901个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
感觉像在村里,自己住感觉不大合适呢
麻烦谁有业主群拉我一把!感谢!
首**一交,有建群的拉一下!谢谢
那一年交房子?
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