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光能齐韵华庭
售价待定
乾元府
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临淄 临淄区政府
张店 北京路
楼盘地址
杨坡路与辛合路交会处向西200米
和平路与心环南路交叉路口往北约190米
楼盘标签
低容积;大户型
学校;购物中心;大户型
开盘时间
2022-10-31
2020-01-18
交房时间
2023-12-31
2021-12-31
预售许可
Y07-1005108
Y01-1002789、Y01-1002837
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
83.66㎡~136.95㎡
138㎡~198㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2.54
绿化率
35%
35%
规划用户
728
448
车位数
-
626
车位比
-
1:1.4
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淄博光能房地产开发有限公司
山东西地置业有限公司
物业公司
-
淄博西地物业有限公司
物业费
-
住宅:2.36元/㎡/月
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光能齐韵华庭和乾元府对比
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光能齐韵华庭点评
乾元府点评
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
不知道乾元府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
问了一下,乾元府均价11500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
整体的规划还不错,算北京路大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有448多户。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有626个,看起来还挺多的。
容积率较低,看规划是:2.54,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
11500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘11500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.54,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
网上说乾元府绿化率高达,容积率为:2.54,我个人感觉还是不错的。
总户数不多,一共有448户,车位有626个,在市中心也算是车位充足了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山东西地置业有限公司算是很有实力的大企业。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有11500了。
价格离谱,不参考周边吗?慢慢卖吧!
有价无市,户型还可以,楼房间距小
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