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相同项
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方正·和悦府
16000元/㎡
忆江南启园
9300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临淄 临淄
张店 和平路
楼盘地址
晏婴路与庄岳路交汇处
柳泉路与和平路交叉口西北角
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
车位充足;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-03-01
2019-11-21
交房时间
2025-06-30
2021-12-31
预售许可
临行审预售证2022第Y07-1005123号、临行审预售证2022第Y07-1005104号
Y02-1000718、Y02-1000717
户型信息
房型
4室、5室
3室
面积
180㎡~270㎡
126㎡~140.95㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.51
绿化率
30%
31%
规划用户
198
128
车位数
512
131
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东方正房地产开发有限公司;山东方正房地产开发有限公司齐都分公司
淄博忆江南置业有限公司
物业公司
山东金正物业管理有限公司
山东美嘉悦物业服务有限公司
物业费
住宅:2.37元/㎡/月
住宅:1.21元/㎡/月
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方正·和悦府点评
忆江南启园点评
长时间显示在售,问售楼处说房子已售完,这是极不负责任的行为!
听政府里朋友说,忆江南启园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
我和我老婆平时开车上下班,忆江南启园车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
网上说忆江南启园绿化率高达31%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑忆江南启园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
楼盘绿化还可以,达到了31%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
我看忆江南启园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
目前的售价是9300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
忆江南启园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有9300了。
楼盘9300价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
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