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相同项
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方正·和悦府
16000元/㎡
鼓浪屿小镇
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临淄 临淄
博山 博山
楼盘地址
晏婴路与庄岳路交汇处
新博东路与执信路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2023-03-01
2021-09-03
交房时间
2025-06-30
-
预售许可
临行审预售证2022第Y07-1005123号、临行审预售证2022第Y07-1005104号
Y05-1000587、Y05-1000588
户型信息
房型
4室、5室
3室
面积
180㎡~270㎡
95㎡~122㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面122㎡
约
62
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.52
绿化率
30%
35%
规划用户
198
5000
车位数
512
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东方正房地产开发有限公司;山东方正房地产开发有限公司齐都分公司
淄博万宝房地产开发有限公司
物业公司
山东金正物业管理有限公司
均豪北区(北京)物业管理有限公司淄博分公司
物业费
住宅:2.37元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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方正·和悦府点评
鼓浪屿小镇点评
首先就是在博山地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.52,住着应该会比较舒服,
房子比较放心,规划看来绿化率不错,鼓浪屿小镇跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
从价格上看,4700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.52,也还是不错的。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
刚毕业不久,准备购房了,鼓浪屿小镇性价比还可以,可以考虑一下。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
整体的规划还不错,算博山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有5000多户。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
跟朋友去看了鼓浪屿小镇,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
总户数不多,一共有5000户,车位有3000个,在市中心也算是车位充足了。
怎么说呢,价格有点高,不过鼓浪屿小镇质量还是值得信赖的。
价格么还可以,博山基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
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