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相同项
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金碧丽江东海岸花园
18500元/㎡
首开龙湖·天鉅(商住)
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
斗门 斗门区
香洲 香洲区
楼盘地址
腾达一路1033号
新湾七路266号
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;学校;购物中心
车位充足;装修交付
开盘时间
2021-09-22
2020-06-06
交房时间
2021-12-31
2021-06-30
预售许可
DMS2014010-4号、DMS2014010-7号
GX20180040
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
82.3㎡~109.12㎡
38㎡~58㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面103㎡
约
191
万
3室2厅2卫
建面109.12㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89.43㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.5
商业: 3
绿化率
35%
25%
规划用户
828
247
车位数
875
296
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市金碧房地产开发有限公司
珠海市润梁房地产有限公司
物业公司
珠海市金碧丽江物业服务有限公司
广州龙湖物业服务有限公司珠海分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
商业:4.8元/㎡/月
珠海58爱房
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金碧丽江东海岸花园和首开龙湖·天鉅(商住)对比
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金碧丽江东海岸花园点评
该小区在售三期产品,没卖完啊。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
车位蛮多的,有875个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
18500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
朋友们注意了,金碧丽江东海岸花园在腾达路1033号,不是很远,希望到时候价格不要超过18500, 我就这么多预算。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
金碧丽江东海岸花园坐落在腾达路1033号,算是斗门的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
对于一个刚需盘来说,1.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为18500每平米,勉强能够上车。
产权多久?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:58000平方米,车位数为:875个,户数为:828户,有老司机评价一下么?。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金碧丽江东海岸花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有875多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
上周末开车过来看了一下,没得说,金碧丽江东海岸花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
首开龙湖·天鉅(商住)点评
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