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相同项
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五洲家园
19500元/㎡
国维中央广场
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
斗门 斗门区
香洲 香洲区
楼盘地址
湖心路1088号
拱北桂花北路115号
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
看房津贴;装修交付;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-03-10
2021-05-01
交房时间
2023-12-23
2022-12-31
预售许可
001-440403-2023-00007-1、001-440403-2024-00006-4
S201900014-8、S201900014-10
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅
2室、3室、4室
面积
52㎡~511㎡
71.99㎡~144.48㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面119㎡
约
232
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
234
万
4室2厅2卫
建面116㎡
约
226
万
3室2厅1卫
建面68㎡
149-160
万
3室2厅2卫
建面87.74㎡
约
307
万
4室2厅3卫
建面134.1㎡
约
469
万
2室2厅2卫
建面71.99㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面144㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面87.63㎡
约
315
万
2室2厅2卫
建面75.46㎡
约
272
万
3室2厅3卫
建面144.48㎡
527-613
万
2室2厅2卫
建面72㎡
售价待定
3室1厅2卫
建面86㎡
约
310
万
3室2厅3卫
建面144.48㎡
约
506
万
4室2厅3卫
建面138㎡
约
497
万
4室2厅3卫
建面134.1㎡
约
483
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.13
住宅: 6.87
绿化率
35%
25%
规划用户
4600
1778
车位数
4667
2413
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市恒基房产开发有限公司
国维财富投资集团有限公司;珠海维星实业有限公司
物业公司
珠海市和美物业管理服务有限公司
第一太平戴维斯物业顾问(珠海)有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:3.9元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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五洲家园和国维中央广场对比
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国维中央广场价格
五洲家园点评
绿化各方面都很好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.13,居住氛围很舒适。
目前价格为23500,想入手五洲家园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
一共4667个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
朋友们注意了,五洲家园在湖心路1088号,不是很远,希望到时候价格不要超过23500, 我就这么多预算。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有4667现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
问了一下,五洲家园均价23500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共4667个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
五洲家园地段好,位于湖心路1088号,周边交通也比较方便,值得信赖。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,23500的均价对我来说太高了,真伤不起。
02年拿的地,这个价跟年限比高了
太贵了!这价格,是真的贵啊!看看周边吧。
卖的虚高,价格早晚得降,希望靠谱点
楼盘占地面积很大,
国维中央广场点评
核心地段,配套成熟,5分钟到口岸,轻轨站, 项目附近衣食住行一步到位。
上周末开车过来看了一下,没得说,国维中央广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了25%,适合对户型要求不高的群体购买。
听政府里朋友说,国维中央广场里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘环境不错,目前价格36000元平米,性价比挺高的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2413多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2413个,看起来还挺多的。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
目前的售价是36000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
香洲核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价36000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有76000平米,感觉很大啊。
目前单价为:36000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
中国人把,买了房才有安全感,国维中央广场位于香洲热点板块-香洲板块,由全国地产百强企业珠海维星实业有限公司,国维财富投资集团有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
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