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相同项
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天一居
40000元/㎡
国维中央广场
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
南湾南路2991号
拱北桂花北路115号
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
看房津贴;装修交付;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2016-10-01
2021-05-01
交房时间
2016-12-31
2022-12-31
预售许可
S201500010-3、S201500010
S201900014-8、S201900014-10
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
137㎡~188㎡
71.99㎡~144.48㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面188㎡
800-820
万
3室2厅2卫
建面148㎡
550-600
万
3室2厅2卫
建面137㎡
500-580
万
3室2厅2卫
建面87.74㎡
约
307
万
4室2厅3卫
建面134.1㎡
约
469
万
2室2厅2卫
建面71.99㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面144㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面87.63㎡
约
315
万
2室2厅2卫
建面75.46㎡
约
272
万
3室2厅3卫
建面144.48㎡
527-613
万
2室2厅2卫
建面72㎡
售价待定
3室1厅2卫
建面86㎡
约
310
万
3室2厅3卫
建面144.48㎡
约
506
万
4室2厅3卫
建面138㎡
约
497
万
4室2厅3卫
建面134.1㎡
约
483
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层 超高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 6.87
绿化率
45%
25%
规划用户
512
1778
车位数
948
2413
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海熊谷房产发展有限公司
国维财富投资集团有限公司;珠海维星实业有限公司
物业公司
北京戴德梁行物业管理有限公司
第一太平戴维斯物业顾问(珠海)有限公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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天一居和国维中央广场对比
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国维中央广场评论
国维中央广场价格
天一居点评
天一居对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.5,以后住了应该还比较拥挤
香洲核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2016-12-31交房, 均价46000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
地段基本无可挑剔,而且天一居的车位有948多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.5,良心楼盘。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
珠海熊谷房产发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天一居是个挺好的盘。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
对于一个刚需盘来说,4.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:25000平方米,车位数为:948个,户数为:512户,有老司机评价一下么?。
刚毕业不久,准备购房了,天一居性价比还可以,可以考虑一下。
国维中央广场点评
核心地段,配套成熟,5分钟到口岸,轻轨站, 项目附近衣食住行一步到位。
上周末开车过来看了一下,没得说,国维中央广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了25%,适合对户型要求不高的群体购买。
听政府里朋友说,国维中央广场里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
楼盘环境不错,目前价格36000元平米,性价比挺高的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2413多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2413个,看起来还挺多的。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
目前的售价是36000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
香洲核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价36000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有76000平米,感觉很大啊。
目前单价为:36000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
中国人把,买了房才有安全感,国维中央广场位于香洲热点板块-香洲板块,由全国地产百强企业珠海维星实业有限公司,国维财富投资集团有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
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