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天一居
40000元/㎡
中国铁建湖心公馆
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
斗门 斗门区
楼盘地址
南湾南路2991号
湖心路口翠湖路308号
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台;装修交付
开盘时间
2016-10-01
2023-10-16
交房时间
2016-12-31
2021-12-20
预售许可
S201500010-3、S201500010
DMS20200003-2号、DMS20200003-3号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
137㎡~188㎡
103㎡~126㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面188㎡
800-820
万
3室2厅2卫
建面148㎡
550-600
万
3室2厅2卫
建面137㎡
500-580
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 1.8
绿化率
45%
37%
规划用户
512
352
车位数
948
305
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海熊谷房产发展有限公司
中铁建投珠海城市开发有限公司
物业公司
北京戴德梁行物业管理有限公司
中铁建物业管理有限公司珠海分公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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天一居点评
天一居对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.5,以后住了应该还比较拥挤
香洲核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2016-12-31交房, 均价46000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
地段基本无可挑剔,而且天一居的车位有948多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.5,良心楼盘。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
珠海熊谷房产发展有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天一居是个挺好的盘。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
对于一个刚需盘来说,4.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:25000平方米,车位数为:948个,户数为:512户,有老司机评价一下么?。
刚毕业不久,准备购房了,天一居性价比还可以,可以考虑一下。
中国铁建湖心公馆点评
穷人多,全国九亿人口平均工资3000元每个月,怎么能买起二三百万的楼呀
地处斗门核心地段,23000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
总户数不多,一共有352户,车位有305个,在市中心也算是车位充足了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说中铁建投珠海城市开发有限公司算是很有实力的大企业。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
目前价格为23000,想入手中国铁建湖心公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
位置不错嘛,商业配套都很齐全,
23000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目旁边有一个电影院好近,看电影好方便
好喜欢复式呢,果然有价值的东西都特别的吸引人
我从小到大都有个复式梦。觉得复式住起来私密度高点。
这些地方以前都是泥塘呢,建楼有没有安全隐患呢
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有305个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看规划是不错的,作为斗门比较靠谱的楼盘,绿化率能够有37%,未来生活也能够挺舒适。
目前有305个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目目前均价在23000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,斗门板块下找不出来更好的了吧。
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