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天宸
售价待定
正方南湾首府
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
金尚路33号
珠海大道1123号
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;大户型
看房津贴;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2016-01-25
2023-10-21
交房时间
2018-06-01
2025-12-31
预售许可
S201600001
001-440401-2024-00001-5、001-440401-2024-00006-6
户型信息
房型
3室、5室
3室、4室
面积
251㎡~251㎡
76㎡~185㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面76㎡
约
220
万
3室2厅2卫
建面85㎡
约
247
万
4室2厅2卫
建面99㎡
约
287
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
472
万
4室2厅3卫
建面169㎡
约
558
万
4室2厅3卫
建面185㎡
约
611
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:超高层
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.29
住宅: 2.9
绿化率
35%
35%
规划用户
192
2126
车位数
348
1793
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海明星大厦有限公司;珠海经济特区明星大厦有限公司
-
物业公司
深圳历思联行物业管理有限公司珠海分公司
珠海正方物业管理有限公司
物业费
住宅:4.08元/㎡/月
-
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天宸和正方南湾首府对比
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正方南湾首府评论
正方南湾首府价格
天宸点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,天宸跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,348个车位应该够一家满足一个。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共348个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说珠海经济特区明星大厦有限公司,珠海明星大厦有限公司算是很有实力的大企业。
大概价格好像是38000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
地段基本无可挑剔,而且天宸的车位有348多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段好,容积率为:4.29,价格为:38000较便宜适合刚需。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.29,以后住了应该还比较拥挤
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4.29,居住氛围很舒适。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天宸是个挺好的盘。
听售楼处的人介绍,天宸是香洲质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
从区位上来说,天宸还是挺不错的,价格美丽,才38000每平米,值得购买。
作为本区的热门盘,天宸势必价格高涨,先下手为强。
这里的户型好像就只有两个,而且都是比较大的户型。
正方南湾首府点评
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