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双水湾
45000元/㎡
山东健康·家人乐府
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
情侣中路385号
翠微西路2029号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
看房津贴;一房一价;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
2014-09-24
2023-11-18
交房时间
2013-08-01
2024-12-31
预售许可
S201100028
001-440401-2021-00095-X、001-440401-2023-00062-X
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
166㎡~250㎡
68㎡~125㎡
主推户型
5室2厅4卫
建面236㎡
约
1062
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
400
万
3室2厅2卫
建面99㎡
320-380
万
2室2厅2卫
建面88㎡
约
282
万
2室2厅1卫
建面77㎡
220-245
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6.61
住宅: 5.89
绿化率
35%
42%
规划用户
248
9587
车位数
300
1177
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市海滨广场房地产有限公司
鲁康(珠海)置业有限公司
物业公司
都市物业
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司珠海分公司
物业费
住宅:3.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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双水湾点评
环境和价格方面还算有良心,让我有了奋斗目标只是车位少了得,节假日我还跑到了很多地方对比,好好的的一个盘都作建筑面积了,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
感觉还行,就是太远 [环境] [配套规划]
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
看规划是不错的,作为香洲比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
买个房子真是要命了,我觉得我快把香洲跑完了,这个48000的均价确实打动人。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
地段好,容积率为:6.61,价格为:48000较便宜适合刚需。
我对这个盘很心仪,在香洲,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:6.61,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共300个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
48000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有300个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
首先就是在香洲地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有6.61,住着应该会比较舒服,
说实话这个价格确实蛮低的,才48000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
听说双水湾价格还可以,不知道到底什么情况。
山东健康·家人乐府点评
这个地方都卖28000一平,只能说慢慢卖吧,翠微村村民大把房卖的
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