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相同项
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金凤尚品苑
32000元/㎡
佳兆业·金域都荟
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
高栏港经济区 高栏港经济区
楼盘地址
泉星路86号
金都二街55号金洲小学旁
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2016-04-24
2021-07-19
交房时间
2017-12-31
2023-02-26
预售许可
S201600004
001-440404-2021-00028-7、001-440404-2021-00031-6
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
135㎡~173㎡
53㎡~90㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面173㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
130
1620
车位数
262
1293
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海经济特区亿发房产开发有限公司
珠海市佳天宏房地产开发有限公司;惠东县佳兆业房地产开发有限公司
物业公司
珠海市亿信达物业管理有限公司
佳兆业美好
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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金凤尚品苑和佳兆业·金域都荟对比
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佳兆业·金域都荟评论
佳兆业·金域都荟价格
金凤尚品苑点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有262个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有262多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有262现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
佳兆业·金域都荟点评
特地跑到了很多地方对比,只是旁边有个工厂污染太大,杂音也挺多的,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,整个岛没有一家工厂污染,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
特地跑到了很多地方对比,只是旁边有个工厂污染太大,杂音也挺多的,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,整个岛没有一家工厂污染,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
化工厂上班可以吗?可是居住区有污染,还是搬走预期?
旁边太多化工厂,污染很大,特别晚上,气味会飘过来
那边是属化工区不?污染环境是否大,影响生活不
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,佳兆业·金域都荟是个挺好的盘。
朋友们注意了,佳兆业·金域都荟在南水镇金洲小学旁,不是很远,希望到时候价格不要超过11500, 我就这么多预算。
现在房价真的是看不懂,佳兆业·金域都荟能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,佳兆业·金域都荟的房子我还是比较喜欢的。
项目总建筑面积为58754㎡,拥有1293个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11500每平米,勉强能够上车。
佳兆业·金域都荟对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
地段好,容积率为:2.2,价格为:11500较便宜适合刚需。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高栏港经济区跑完了,这个11500的均价确实打动人。
旁边有个化工厂,是否有污染?会不会搬迁?
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿佳兆业·金域都荟跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
目前有1293个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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