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乐富里
31000元/㎡
中航花园
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
金湾 金湾区
楼盘地址
明珠北路98号
航空新城山湖海路188号
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;高绿化率;大阳台;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2016-12-28
2020-05-09
交房时间
2021-12-30
2019-06-30
预售许可
S201600021、202000010
JWS20200012号、JWS20190015号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
73㎡~98㎡
88㎡~93㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面93㎡
约
233
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.8
绿化率
35%
45%
规划用户
334
2456
车位数
457
2466
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市明隆发展有限公司
珠海中航通用房地产开发有限公司
物业公司
和昌物业
中航物业管理有限公司珠海分公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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乐富里和中航花园对比
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乐富里点评
一看就不是正规开发商,有烂尾的可能。
总户数不多,一共有334户,车位有457个,在市中心也算是车位充足了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
听好多人说乐富里的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
457个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
中航花园点评
均价有点高,都在两万多,没有折扣,我还特意跑到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
均价有点高,都在两万多,没有折扣,我还特意跑到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
我还跑到了很多地方对比,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
项目总建筑面积为130217㎡,拥有2466个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
总体不错,绿化45%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有45%,比较宜居,金湾板块下找不出来更好的了吧。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
小区园林不错,还是比较满意得的
均价2万以上,有点贵,无打折。
10年后的房价到今天来卖。这韭菜割的也是够狠的。
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