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九洲保利天和
24000元/㎡
珠光新城三期
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
金湾 金湾区
金湾 金湾区
楼盘地址
三灶镇汀兰街168号
红旗镇成行路288号(金湾红旗中学旁)
楼盘标签
看房津贴;低容积;高绿化率;装修交付;人气榜
看房津贴;低容积;车位充足;学校;大户型
开盘时间
2023-11-25
2023-04-30
交房时间
2025-06-30
2023-05-06
预售许可
001-440404-2023-00016-8、001-440404-2023-00032-8
JWS20190007号、粤房地权证珠字第0200015751号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、6室、别墅、别墅、别墅
1室、2室、3室
面积
47㎡~466㎡
75㎡~134㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面81㎡
约
207
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
263
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
242
万
3室3厅3卫
建面195㎡
1400
万起
4室2厅4卫
建面240㎡
2000
万起
5室2厅5卫
建面330㎡
3000
万起
3室3厅3卫
建面170㎡
800
万起
4室4厅4卫
建面95㎡
350
万起
3室6厅4卫
建面172.49㎡
350
万起
5室4厅4卫
建面184.11㎡
550
万起
8室5厅5卫
建面207.24㎡
500
万起
5室4厅4卫
建面140.66㎡
500
万起
7室5厅5卫
建面171.05㎡
500
万起
3室2厅4卫
建面177㎡
500
万起
3室2厅3卫
建面209㎡
600
万起
3室2厅2卫
建面120.4㎡
约
132
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
122
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
119
万
1室2厅1卫
建面75㎡
约
83
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
98
万
3室2厅2卫
建面134㎡
约
147
万
2室2厅1卫
建面81㎡
约
89
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
135
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
139
万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113.68㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113.68㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.4㎡
约
171
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1
住宅: 1.7
绿化率
70%
35%
规划用户
6500
5000
车位数
2420
1545
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海天志发展置业有限公司
珠海市成泰置业有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司珠海分公司
珠海市珠光龙湖物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:6.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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九洲保利天和和珠光新城三期对比
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九洲保利天和点评
想买来投资,九洲保利天和所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
项目位于金湾,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
好地段,商圈配套规划的都不错,九洲保利天和的房子确实让人满意。
说实话这个价格确实蛮低的,才25000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,九洲保利天和的价格算是良心了。
外地户口可以买吗?
体量非常大,有6500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有70%,性价比实在是高。
有没有业主群呀把我拉一个呀,或者群号写一个呀
上周末开车过来看了一下,没得说,九洲保利天和附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了70%,适合对户型要求不高的群体购买。
实力打造品质还是很不错的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计25000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
房子的基本属性就是居住,九洲保利天和的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
说是70%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
园区简介拍摄一些照片
之前去项目看了好几次,这里环境真的不错
有潜力的项目!非常漂亮!攒钱!
限购了,大家不买,看你跌跌跌跌
珠光新城三期点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿珠光新城三期跟周边楼盘比了一下,都差不多。
金湾现在均价已经快13000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
价格是13000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但珠光新城三期的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说珠海市成泰置业有限公司算是很有实力的大企业。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
珠光新城三期周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上周末开车过来看了一下,没得说,珠光新城三期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前有2712个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
一共2712个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13000的均价对我来说太高了,真伤不起。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉珠光新城三期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
地段基本无可挑剔,而且珠光新城三期的车位有2712多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
2712个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这个是复式吗?还是像一期那样?
户型不实用,毛培质量差,难怪那么便宜
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