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相同项
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时代保利中环广场
24000元/㎡
山水阅琴湾
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
景秀四路480号
白鸽尾路23号
楼盘标签
不限购;装修交付
不限购;南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足
开盘时间
2017-11-30
2021-04-10
交房时间
2022-12-31
2023-06-30
预售许可
S201700010-2、S201700010
S201800001-5
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
93㎡~140㎡
89.89㎡~133㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133㎡
约
319
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.26
住宅: 1.99
绿化率
35%
35%
规划用户
2940
242
车位数
2562
370
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海弘璟投资有限公司
珠海隆晟房地产开发有限公司
物业公司
时代物业
华发物业服务有限公司
物业费
住宅:4.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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时代保利中环广场和山水阅琴湾对比
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山水阅琴湾价格
时代保利中环广场点评
一共2562个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,时代保利中环广场的房价还是挺适合工薪阶层的。
说实话这个价格确实蛮低的,才35000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
目前均价35000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
单价为35000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解时代保利中环广场,可以告知一下嘛。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
35000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
现在能提前订下来不?感觉35000这个价格也还可以啊。
车位蛮多的,有2562个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
总户数不多,一共有2940户,车位有2562个,在市中心也算是车位充足了。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
目前的售价是35000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
对于一个刚需盘来说,4.26的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
香洲核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
山水阅琴湾点评
房子公摊大,就三栋楼,没有什么配套,进出不方便,偏僻,不值2万一平方,希望不要上当受骗
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