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佳兆业中心
16000元/㎡
新会保利玥府
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
香洲 香洲区
珠海周边 江门
楼盘地址
南湾南路5019号
新会区古井镇中心东路与金门公路交汇处西北侧古井江门大道旁
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;不限购
大阳台;双卫生间;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2016-12-01
2019-11-13
交房时间
2016-06-20
2022-05-31
预售许可
珠房地权属字第201600050
新会预许字第2019055号 、新会预许字第2019086号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
73.11㎡~417.98㎡
97㎡~128㎡
主推户型
整层
建面417.98㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
产权年限
50年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.5
绿化率
31%
30%
规划用户
114
1128
车位数
230
813
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海市展大房地产开发有限公司
江门力坤置业有限公司;江门市力坤置业有限公司
物业公司
佳兆业美好集团
保利物业
物业费
-
住宅:1.8元/㎡/月
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新会保利玥府价格
佳兆业中心点评
问了一下,佳兆业中心均价23000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
目前的售价是23000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
听售楼处的人介绍,佳兆业中心是香洲质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
想问一下首付,首付可以分期吗?
230个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢佳兆业中心的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,佳兆业中心是个挺好的盘。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有230多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
占地面积1168平米,跟周边的楼盘比佳兆业中心算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
佳兆业中心地段好,位于南湾南路5019号,周边交通也比较方便,值得信赖。
目前有230个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
23000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
价格么还可以,香洲基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
目前均价23000元
新会保利玥府点评
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
现在房价真的是看不懂,新会保利玥府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
现在能提前订下来不?感觉6800这个价格也还可以啊。
很便宜啦,挺适合居住的啦,环境好呀
看了户型,户型真的很不错,对保利的品质还是很期待的
自住怎么样
我对这个盘很心仪,在江门,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
有业主群吗,有新会保利玥府的业主群吗
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
现在江门发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
想买来投资,新会保利玥府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
跟朋友去看了新会保利玥府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
项目总建筑面积为50000㎡,拥有813个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有813个,看起来还挺多的。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
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