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相同项
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悦澜山
36500元/㎡
清能岭秀荟
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
高新区 高新区
楼盘地址
契爷岭二街36号
新湾七路283号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
看房津贴;车位充足;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2019-05-12
2023-04-06
交房时间
2020-06-30
2023-12-30
预售许可
S201800004-2号、S201800004
001-440401-2022-00078-3、001-440401-2023-00023-2
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
99.32㎡~144.96㎡
69㎡~121.82㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127.76㎡
约
466
万
4室2厅3卫
建面140㎡
约
630
万
4室2厅2卫
建面121.82㎡
约
292
万
3室2厅2卫
建面97.58㎡
约
234
万
3室2厅2卫
建面97.13㎡
约
233
万
3室2厅1卫
建面89.51㎡
约
215
万
3室2厅1卫
建面86.11㎡
约
207
万
3室2厅2卫
建面98.05㎡
约
235
万
2室2厅1卫
建面69㎡
约
166
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.53
住宅: 3
绿化率
36%
25%
规划用户
355
602
车位数
516
655
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海市碧海山景房地产开发有限公司
珠海清能置业有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司珠海分公司
湖北清能碧桂园物业服务有限公司珠海分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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悦澜山和清能岭秀荟对比
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悦澜山点评
房子比较放心,规划看来绿化率不错,悦澜山跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
网上说悦澜山绿化率高达36%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:32000平方米,车位数为:516个,户数为:355户,有老司机评价一下么?。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
34000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.53,居住氛围很舒适。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,34000。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
打电话给悦澜山售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.53的容积率,已经很不错了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有32000平米,感觉很大啊。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,悦澜山很大,绿化也不错,周边配套也给力。
想买来投资,悦澜山所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
怎么说呢,价格有点高,不过悦澜山质量还是值得信赖的。
听政府里朋友说,悦澜山里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
想问下,这个楼盘大约什么时候交楼?
清能岭秀荟点评
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