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相同项
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相同项
畔山御海
16000元/㎡
仁恒滨海湾
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金湾 金湾区
高新区 高新区
楼盘地址
三灶镇安基东路575号
田馆北路68号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;小户型;大户型
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-10-12
2023-09-28
交房时间
2022-06-30
2025-12-31
预售许可
JWS20200021号、JWS20200021-2号
001-440401-2023-00050-7、001-440401-2024-00032-2
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
50㎡~173㎡
64㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
约
168
万
3室2厅2卫
建面96㎡
约
269
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.7
绿化率
35%
35%
规划用户
1954
2027
车位数
2029
2105
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市海豪房地产开发有限公司
珠海仁远投资有限公司
物业公司
广州市时代物业管理有限公司珠海市分公司
珠海仁恒物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:3.9元/㎡/月
珠海58爱房
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畔山御海和仁恒滨海湾对比
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仁恒滨海湾价格
畔山御海点评
[地段]旁边就是吉林大学珠海学院,很多学生消费的地方还挺旺的 [环境]靠山绿化好,大楼盘配套公共区域多
周边没配套,价格虚高,不值这个价
都是些托儿在评价吗?那么偏远的地方,要1.8w,收这么高的智商税吗?
本想买旁边几栋高楼盘的,昨天问了没想到全卖光了
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2029现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
地段基本无可挑剔,而且畔山御海的车位有2029多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
房子的基本属性就是居住,畔山御海的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
真是光秃秃的,毛都没有。喝西北风吗?
仁恒滨海湾点评
旁边没有配套,容积率太高了。小区里都走不了路。唯一的一个优点就是挨着中山公园。
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