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相同项
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朗廷
27000元/㎡
优特绿城桂语香山(住宅)
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
南湾大道与宝汇路交汇处
银桦路102号
楼盘标签
装修交付
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-06-10
2019-10-23
交房时间
2019-12-30
2021-10-31
预售许可
S201700012-3、S201700012-4
S201900002、S201900002-2
户型信息
房型
-
1室、4室
面积
40㎡~40㎡
46.57㎡~142㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面46.57㎡
售价待定
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建面59.58㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面59.62㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4
住宅: 4.2
绿化率
30%
35%
规划用户
1207
979
车位数
899
2004
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市建龙通关物流有限公司
珠海优特房地产开发有限公司
物业公司
暂无资料
绿城物业服务集团有限公司珠海分公司
物业费
商业:4.88-4.98元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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优特绿城桂语香山(住宅)价格
朗廷点评
朗廷的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.0,良心楼盘。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,朗廷跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
现在香洲发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有27000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
一家子因为买房子规划了好久,朗廷让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过27000元,不然真买不起。
我看朗廷*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
大概价格好像是27000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有899现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有22470平米,感觉很大啊。
在香洲板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
這個樓盤能住人嗎? 因為我在網上看到說只是商業用途
外墙已经全部做好了,年底就可以交房了
优特绿城桂语香山(住宅)点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说珠海优特房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
听售楼处的人介绍,优特绿城桂语香山是香洲质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
看了优特绿城桂语香山的规划图,楼盘环境不错,目前价格40000元平米,性价比还可以呀。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
优特绿城桂语香山交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
中国人把,买了房才有安全感,优特绿城桂语香山位于香洲热点板块-香洲板块,由全国地产百强企业珠海优特房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
不知道优特绿城桂语香山有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者40000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
车位蛮多的,有2004个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
听说会卖到40000元平米,这个价格是不是太贵了。
挺想买在香洲的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
从优特绿城桂语香山的基本信息看,该项目目前均价为:40000每平米,容积率为:4.2,区位优势明显,适合投资居住。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
均价超过4万,然后就卖完了呀?
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