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相同项
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奥园香槟花园
14000元/㎡
三一南方总部大厦
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
中山市 中山市
横琴 横琴区
楼盘地址
沙坦南路(爱ME公园往南400米)
都会道231号
楼盘标签
-
装修交付;购物中心
开盘时间
2018-12-15
2022-05-01
交房时间
2019-12-30
2022-06-30
预售许可
中建房(预)字第2018339号、中建房(预)字第2018326号
HQS20180014、HQS20180014-1
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
61.88㎡~106.16㎡
26.74㎡~211㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
商业 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2
商业: 5.14
绿化率
35%
30%
规划用户
482
1526
车位数
451
1166
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
中山市华利高房地产投资有限公司;中山市华利高房地产投资有限公司
三一(珠海)投资有限公司
物业公司
广东奥园物业管理有限公司
深圳市金地物业管理有限公司珠海分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
商业:2.98-10.6元/㎡/月
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三一南方总部大厦详情
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奥园香槟花园点评
交通不方便,没有公交站,要跑去爱me公园才有公交站,买菜不方便,没有车出行特别不便,设施配套不成熟甚至可以说没有,
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有451现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
现在能提前订下来不?感觉14000这个价格也还可以啊。
从区位上来说,奥园香槟花园还是挺不错的,价格美丽,才14000每平米,值得购买。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
占地面积22000平米,跟周边的楼盘比奥园香槟花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
如今买房环境好才是硬道理,奥园香槟花园容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
请问有预售证了么?
刚毕业不久,准备购房了,奥园香槟花园性价比还可以,可以考虑一下。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数482户,而车位数有451个,这个数应该不至于没车位用了吧。
置业顾问赖亦如业务水平差,态度极其恶劣,差评!
三一南方总部大厦点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有21000平米,感觉很大啊。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过三一南方总部大厦的消息么,我和老婆比较关注这一点。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
对于一个刚需盘来说,5.14的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1166个车位应该够一家满足一个。
43000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是5.14,以后住了应该还比较拥挤
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
楼盘绿化还不错,容积率也才5.14,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
朋友们注意了,三一南方总部大厦在环岛东路东侧、联澳路南侧、都会道西侧、观澳路北侧,不是很远,希望到时候价格不要超过43000, 我就这么多预算。
我对这个盘很心仪,在横琴,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,43000的均价对我来说太高了,真伤不起。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
作为一刚需大盘,配套完善,三一南方总部大厦在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
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