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相同项
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奥园香槟花园
14000元/㎡
平沙上院
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
中山市 中山市
高栏港经济区 高栏港经济区
楼盘地址
沙坦南路(爱ME公园往南400米)
平沙镇美平西路368号
楼盘标签
-
双卫生间;双阳台;卧室全朝南;小户型;不限购
开盘时间
2018-12-15
2020-06-21
交房时间
2019-12-30
2020-10-31
预售许可
中建房(预)字第2018339号、中建房(预)字第2018326号
GLS20200005号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
61.88㎡~106.16㎡
58.49㎡~103㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面77.23㎡
约
120
万
3室2厅2卫
建面103㎡
约
161
万
2室2厅1卫
建面58.49㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面96.74㎡
约
131
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
482
448
车位数
451
415
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中山市华利高房地产投资有限公司;中山市华利高房地产投资有限公司
珠海高盛房地产开发有限公司
物业公司
广东奥园物业管理有限公司
珠海高盛物业管理有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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平沙上院价格
奥园香槟花园点评
交通不方便,没有公交站,要跑去爱me公园才有公交站,买菜不方便,没有车出行特别不便,设施配套不成熟甚至可以说没有,
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有451现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
现在能提前订下来不?感觉14000这个价格也还可以啊。
从区位上来说,奥园香槟花园还是挺不错的,价格美丽,才14000每平米,值得购买。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
占地面积22000平米,跟周边的楼盘比奥园香槟花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
如今买房环境好才是硬道理,奥园香槟花园容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
请问有预售证了么?
刚毕业不久,准备购房了,奥园香槟花园性价比还可以,可以考虑一下。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数482户,而车位数有451个,这个数应该不至于没车位用了吧。
置业顾问赖亦如业务水平差,态度极其恶劣,差评!
平沙上院点评
均价在14700元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
现在房价真的是看不懂,平沙上院能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到14700以上了,真是无语。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
体量非常大,有448多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为20000平米,不过车位就只有415个,还是比较紧张的。
有了宝宝后想换房子,但是14700的价格,大户型负担不起啊。
在金湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
问了一下,平沙上院均价14700元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看了平沙上院的规划图,楼盘环境不错,目前价格14700元平米,性价比还可以呀。
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