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美林书苑
售价待定
金汇国际广场
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
香洲 香洲区
横琴 横琴区
楼盘地址
香榭路233号
艺文二道东侧、港澳大道南侧、艺文一道西侧、濠江路北侧
楼盘标签
车位充足;双阳台;装修交付;学校;配套纯熟
厨卫全明
开盘时间
2018-01-14
2024-03-31
交房时间
2019-12-30
2020-05-30
预售许可
S201800002
HQS20180009-1号、HQS20180009号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
82.52㎡~141.26㎡
48.25㎡~102.75㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
商业 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 3.35
商业: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
156
754
车位数
184
549
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海市长远置业有限公司
珠海金创实业有限公司
物业公司
金地物业
深圳市金地物业管理有限公司珠海分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
商业:4.9元/㎡/月
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美林书苑点评
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,美林书苑是理想的居住环境。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美林书苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
不知道美林书苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者35000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
这个盘的容积率为:3.35,居住起来应该还不错,另外听朋友说美林书苑性价比不错,打算入手。
珠海市长远置业有限公司,这个公司还可以吧,不过35000的单价确实还算良心了。
上次跟朋友去看了美林书苑,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
我和我老婆平时开车上下班,美林书苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才35000的均价,哈哈哈。
美林书苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
35000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑美林书苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共184个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
目前均价35000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.35,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
金汇国际广场点评
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
中国人把,买了房才有安全感,金汇国际广场位于横琴热点板块-横琴板块,由全国地产百强企业珠海金创实业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
看了金汇国际广场的规划图,楼盘环境不错,目前价格39000元平米,性价比还可以呀。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
论楼盘的环境与规划绿化,金汇国际广场我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
网上说金汇国际广场绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘39000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
地段基本无可挑剔,而且金汇国际广场的车位有549多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
在横琴板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
不知道金汇国际广场有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者39000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到39000以上了,真是无语。
单价为39000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金汇国际广场,可以告知一下嘛。
金汇国际广场对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
网上说金汇国际广场绿化率高达,容积率为:2.0,我个人感觉还是不错的。
目前均价38000元
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