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美林书苑
售价待定
中国铁建国际城
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
金湾 金湾区
楼盘地址
香榭路233号
金飞路286号
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟;大户型
低容积;装修交付;大户型;低单价
开盘时间
2018-01-14
2021-03-31
交房时间
2019-12-30
2023-06-30
预售许可
S201800002
JWS20200009-2号、JWS20210013号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
82.52㎡~141.26㎡
72.62㎡~128㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.35
住宅: 1.9
绿化率
35%
35%
规划用户
156
992
车位数
184
1304
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市长远置业有限公司
珠海西部铁建城开发有限公司
物业公司
金地物业
中海物业管理有限公司珠海分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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美林书苑和中国铁建国际城对比
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美林书苑点评
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,美林书苑是理想的居住环境。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢美林书苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
不知道美林书苑有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者35000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
这个盘的容积率为:3.35,居住起来应该还不错,另外听朋友说美林书苑性价比不错,打算入手。
珠海市长远置业有限公司,这个公司还可以吧,不过35000的单价确实还算良心了。
上次跟朋友去看了美林书苑,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
我和我老婆平时开车上下班,美林书苑车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才35000的均价,哈哈哈。
美林书苑交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
35000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑美林书苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共184个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
目前均价35000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.35,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
中国铁建国际城点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
25500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
感觉不错,最起码比斗门好,就是价格。。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我和我老婆平时开车上下班,中国铁建国际城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
金湾现在均价已经快25500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有92919平米,感觉很大啊。
项目目前均价在25500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
目前有1304个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1304多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价25500一平米,值得拥有。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
一家子因为买房子规划了好久,中国铁建国际城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过25500元,不然真买不起。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
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