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朗峰公馆
售价待定
华发琴澳新城四季半岛一期
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
美晟横街188号
景秀二路566号
楼盘标签
车位充足;卧室全朝南;学校;大户型;不限购
双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2017-12-09
2019-08-17
交房时间
2019-04-01
2020-12-31
预售许可
S201700013
HQS20180011-2号、HQS20180011-4号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
107.22㎡~128.02㎡
68㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107.22㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.39
住宅: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
108
2735
车位数
124
2046
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市壬丰投资有限公司
珠海奥华企业管理有限公司;珠海奥华企业管理咨询有限公司
物业公司
珠海市朗顺物业管理有限公司
珠海华发物业管理服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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朗峰公馆和华发琴澳新城四季半岛一期对比
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朗峰公馆点评
没有绿化。还卖这么高,就一栋房子
体量非常大,有108多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听说会卖到28000元平米,这个价格是不是太贵了。
说实话这个价格确实蛮低的,才28000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数108户,而车位数有124个,这个数应该不至于没车位用了吧。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:3815平方米,车位数为:124个,户数为:108户,有老司机评价一下么?。
大概价格好像是28000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
上次跟朋友去看了朗峰公馆,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
网上说朗峰公馆绿化率高达,容积率为:3.39,我个人感觉还是不错的。
看规划是不错的,作为香洲比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
不知道朗峰公馆有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者28000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
华发琴澳新城四季半岛一期点评
周围没有配套设施,孤零零的,性价比不高,离商业中心拱北很远,有钱可以卖,刚需不建议
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才32000的均价,哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
项目位于香洲,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说珠海奥华企业管理咨询有限公司,珠海奥华企业管理有限公司算是很有实力的大企业。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为76175,车位大概有2046个吧,一般般。
珠海奥华企业管理咨询有限公司,珠海奥华企业管理有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在32000, 很让人心动。
32000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
从区位上来说,华发琴澳新城四季半岛还是挺不错的,价格美丽,才32000每平米,值得购买。
我看华发琴澳新城四季半岛*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价32000一平米,值得拥有。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
没有本地户口外地人能买吗?
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