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森宇富通商务大厦
售价待定
中保I立方
28000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
商住
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
拱北粤海中路2133号
宝盛路1069号
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;装修交付
开盘时间
2018-06-30
2019-03-31
交房时间
2020-10-30
2022-12-30
预售许可
S201800006号
BS20190001号
户型信息
面积
36.73㎡~49.95㎡
35㎡~53㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
商业 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
50年
商业 40年
容积率
-
商业: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
635
451
车位数
350
700
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市伟达实业有限公司
珠海鸿运置业有限公司
物业公司
珠海市富达通物业管理有限公司
保利物业
物业费
:18-18元/㎡/月
商业:4.2元/㎡/月
珠海58爱房
珠海楼盘
森宇富通商务大厦和中保I立方对比
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森宇富通商务大厦点评
8楼平台安装排风设备,未进行任何减噪安装,不值得买
电梯四部划了两部给酒店!业主只能用两部电梯!还三天两头坏一部!物业管理费十几块一平!
的房子我觉得其实有点小贵!均价有33000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
看规划是不错的,作为香洲比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
价格是33000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但森宇富通商务大厦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有350个,看起来还挺多的。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
森宇富通商务大厦对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
我和我老婆平时开车上下班,森宇富通商务大厦车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
现在能提前订下来不?感觉33000这个价格也还可以啊。
楼盘占地面积很大,
中保I立方点评
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
好地段,商圈配套规划的都不错,中保I立方的房子确实让人满意。
说真的,中保I立方位于保税区南湾大道南侧、宝利路西侧,算是地段比价好的了,珠海鸿运置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有700多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
据说是刚需*,我单身无房,但是中保I立方高达30000的价格也只能望洋兴叹了。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,中保I立方是理想的居住环境。
目前有700个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上周末开车过来看了一下,没得说,中保I立方附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前的售价是30000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
整体的规划还不错,算香洲大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有451多户。
位置还不错,中保I立方规划的绿化率高,环境也还比较安静。
怎么说呢,价格有点高,不过中保I立方质量还是值得信赖的。
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