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优特绿城桂语香山(住宅)
售价待定
珠光新城三期
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
金湾 金湾区
楼盘地址
银桦路102号
红旗镇成行路288号(金湾红旗中学旁)
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
看房津贴;低容积;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-10-23
2023-04-30
交房时间
2021-10-31
2023-05-06
预售许可
S201900002、S201900002-2
JWS20190007号、粤房地权证珠字第0200015751号
户型信息
房型
1室、4室
1室、2室、3室
面积
46.57㎡~142㎡
75㎡~134㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面46.57㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面59.58㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面59.62㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.4㎡
约
132
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
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万
3室2厅2卫
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约
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建面75㎡
约
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建面89㎡
约
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3室2厅2卫
建面134㎡
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147
万
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约
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约
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3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113.68㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113.68㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.4㎡
约
171
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.2
住宅: 1.7
绿化率
35%
35%
规划用户
979
5000
车位数
2004
1545
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海优特房地产开发有限公司
珠海市成泰置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司珠海分公司
珠海市珠光龙湖物业管理有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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优特绿城桂语香山(住宅)和珠光新城三期对比
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珠光新城三期详情
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珠光新城三期评论
珠光新城三期价格
优特绿城桂语香山(住宅)点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说珠海优特房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
听售楼处的人介绍,优特绿城桂语香山是香洲质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
看了优特绿城桂语香山的规划图,楼盘环境不错,目前价格40000元平米,性价比还可以呀。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
优特绿城桂语香山交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
中国人把,买了房才有安全感,优特绿城桂语香山位于香洲热点板块-香洲板块,由全国地产百强企业珠海优特房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
不知道优特绿城桂语香山有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者40000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
车位蛮多的,有2004个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
听说会卖到40000元平米,这个价格是不是太贵了。
挺想买在香洲的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
从优特绿城桂语香山的基本信息看,该项目目前均价为:40000每平米,容积率为:4.2,区位优势明显,适合投资居住。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
均价超过4万,然后就卖完了呀?
珠光新城三期点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿珠光新城三期跟周边楼盘比了一下,都差不多。
金湾现在均价已经快13000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
价格是13000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但珠光新城三期的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说珠海市成泰置业有限公司算是很有实力的大企业。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
珠光新城三期周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上周末开车过来看了一下,没得说,珠光新城三期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前有2712个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
一共2712个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13000的均价对我来说太高了,真伤不起。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉珠光新城三期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
地段基本无可挑剔,而且珠光新城三期的车位有2712多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
2712个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这个是复式吗?还是像一期那样?
户型不实用,毛培质量差,难怪那么便宜
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