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晓江川雅园
售价待定
中国铁建湖心公馆
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
斗门 斗门区
斗门 斗门区
楼盘地址
井岸镇西堤路383号
湖心路口翠湖路308号
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;大户型
看房津贴;低容积;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2018-05-01
2023-10-16
交房时间
2019-03-30
2021-12-20
预售许可
DMS20180001
DMS20200003-2号、DMS20200003-3号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、5室
面积
96.42㎡~157.66㎡
103㎡~126㎡
主推户型
-
5室2厅3卫
建面126㎡
约
252
万
4室2厅2卫
建面104㎡
205-218
万
4室2厅2卫
建面105㎡
200-215
万
4室2厅2卫
建面103㎡
约
206
万
3室2厅1卫
建面122㎡
230-245
万
4室2厅2卫
建面103㎡
约
206
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.8
绿化率
35%
37%
规划用户
242
352
车位数
303
305
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市斗门区电力建设有限公司
中铁建投珠海城市开发有限公司
物业公司
珠海鑫辉物业管理有限公司
中铁建物业管理有限公司珠海分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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中国铁建湖心公馆价格
晓江川雅园点评
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,15500。
珠海市斗门区电力建设有限公司,这个公司还可以吧,不过15500的单价确实还算良心了。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计303个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
好地段,商圈配套规划的都不错,晓江川雅园的房子确实让人满意。
我看晓江川雅园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
说实话这个价格确实蛮低的,才15500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
想买来投资,晓江川雅园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
现在能提前订下来不?感觉15500这个价格也还可以啊。
整个项目体量也不算小,1.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在15500每平米,也不算很坑了。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有303多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,15500的单价也不贵。
303个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
外地户口,没有社保可以买吗??
中国铁建湖心公馆点评
穷人多,全国九亿人口平均工资3000元每个月,怎么能买起二三百万的楼呀
地处斗门核心地段,23000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
总户数不多,一共有352户,车位有305个,在市中心也算是车位充足了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说中铁建投珠海城市开发有限公司算是很有实力的大企业。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
目前价格为23000,想入手中国铁建湖心公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
位置不错嘛,商业配套都很齐全,
23000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目旁边有一个电影院好近,看电影好方便
好喜欢复式呢,果然有价值的东西都特别的吸引人
我从小到大都有个复式梦。觉得复式住起来私密度高点。
这些地方以前都是泥塘呢,建楼有没有安全隐患呢
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有305个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看规划是不错的,作为斗门比较靠谱的楼盘,绿化率能够有37%,未来生活也能够挺舒适。
目前有305个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目目前均价在23000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,斗门板块下找不出来更好的了吧。
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