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相同项
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春暖花开
34000元/㎡
泰盈·玖悦湾
36000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
神前路100号
前岛环路1188号
楼盘标签
看房津贴;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
看房津贴;低容积;车位充足;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-03-08
2017-04-22
交房时间
2021-09-30
2019-12-31
预售许可
S201900003-3、S201900003-2
珠房地权属字第:201900049号、珠房地权属字第:20190047
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~136㎡
79㎡~177㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117㎡
约
433
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
329
万
3室2厅2卫
建面93㎡
约
344
万
4室2厅2卫
建面136㎡
约
503
万
2室2厅1卫
建面79㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面163㎡
约
619
万
4室2厅3卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面177㎡
约
673
万
4室2厅3卫
建面142㎡
约
540
万
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面141㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面141㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
372
705
车位数
528
924
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海经济特区南兴开发公司
珠海泰盈置业集团有限公司;珠海市天泉房产开发有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司珠海分公司
珠海市裕和物业管理有限公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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春暖花开和泰盈·玖悦湾对比
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春暖花开详情
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泰盈·玖悦湾详情
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泰盈·玖悦湾问答
泰盈·玖悦湾评论
泰盈·玖悦湾价格
春暖花开点评
小楼盘,没什么设备,就三栋,分摊比例太厉害啦!不要被骗了
论楼盘的环境与规划绿化,春暖花开我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
网上说春暖花开绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地处香洲核心地段,35000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,春暖花开楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有528个,看起来还挺多的。
中国人把,买了房才有安全感,春暖花开位于香洲热点板块-香洲板块,由全国地产百强企业珠海经济特区南兴开发公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
春暖花开的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
不知道春暖花开有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者35000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
项目总建筑面积为20236㎡,拥有528个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
单价为35000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解春暖花开,可以告知一下嘛。
泰盈·玖悦湾点评
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
作为本区的热门盘,泰盈·玖悦湾势必价格高涨,先下手为强。
我和我老婆平时开车上下班,泰盈·玖悦湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,泰盈·玖悦湾的价格算是良心了。
楼盘36000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
这个盘的容积率为:1.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说泰盈·玖悦湾性价比不错,打算入手。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
泰盈·玖悦湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数705户,而车位数有924个,这个数应该不至于没车位用了吧。
有买的不。报一下价格。。。。。。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
价格是36000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但泰盈·玖悦湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
泰盈·玖悦湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
朋友推荐的,就了解了一下,泰盈·玖悦湾卖36000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
楼盘占地面积很大, 大概有51333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
什么时候交付?
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