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相同项
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春暖花开
37000元/㎡
三一南方总部大厦
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
香洲 香洲区
横琴 横琴区
楼盘地址
神前路100号
都会道231号
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
装修交付;购物中心
开盘时间
2019-03-08
2022-05-01
交房时间
2021-09-30
2022-06-30
预售许可
S201900003-3、S201900003-2
HQS20180014、HQS20180014-1
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~136㎡
26.74㎡~211㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2
商业: 5.14
绿化率
35%
30%
规划用户
372
1526
车位数
528
1166
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海经济特区南兴开发公司
三一(珠海)投资有限公司
物业公司
中海物业管理有限公司珠海分公司
深圳市金地物业管理有限公司珠海分公司
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
商业:2.98-10.6元/㎡/月
珠海58爱房
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春暖花开和三一南方总部大厦对比
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春暖花开详情
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春暖花开点评
小楼盘,没什么设备,就三栋,分摊比例太厉害啦!不要被骗了
论楼盘的环境与规划绿化,春暖花开我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
网上说春暖花开绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地处香洲核心地段,35000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,春暖花开楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有528个,看起来还挺多的。
中国人把,买了房才有安全感,春暖花开位于香洲热点板块-香洲板块,由全国地产百强企业珠海经济特区南兴开发公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
春暖花开的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
不知道春暖花开有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者35000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
项目总建筑面积为20236㎡,拥有528个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
单价为35000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解春暖花开,可以告知一下嘛。
三一南方总部大厦点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有21000平米,感觉很大啊。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过三一南方总部大厦的消息么,我和老婆比较关注这一点。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
对于一个刚需盘来说,5.14的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1166个车位应该够一家满足一个。
43000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是5.14,以后住了应该还比较拥挤
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
楼盘绿化还不错,容积率也才5.14,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
朋友们注意了,三一南方总部大厦在环岛东路东侧、联澳路南侧、都会道西侧、观澳路北侧,不是很远,希望到时候价格不要超过43000, 我就这么多预算。
我对这个盘很心仪,在横琴,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,43000的均价对我来说太高了,真伤不起。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
作为一刚需大盘,配套完善,三一南方总部大厦在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
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