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相同项
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珠光新城三期
11000元/㎡
天沐公园里
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金湾 金湾区
金湾 金湾区
楼盘地址
红旗镇成行路288号(金湾红旗中学旁)
金海大道280号
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;大阳台;双卫生间
看房津贴;一房一价;低容积;车位充足;双卫生间
开盘时间
2023-04-30
2021-07-27
交房时间
2023-05-06
2022-12-31
预售许可
JWS20190007号、粤房地权证珠字第0200015751号
001-440404-2021-00037-5、001-440404-2021-00038-3
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
75㎡~134㎡
77㎡~128㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120.4㎡
约
132
万
3室2厅2卫
建面111㎡
约
122
万
3室2厅2卫
建面108㎡
约
119
万
1室2厅1卫
建面75㎡
约
83
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
98
万
3室2厅2卫
建面134㎡
约
147
万
2室2厅1卫
建面81㎡
约
89
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
135
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
139
万
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面92㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113.68㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113.68㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120.4㎡
约
171
万
4室2厅2卫
建面128㎡
208-255
万
2室2厅2卫
建面79㎡
143-180
万
3室2厅2卫
建面115㎡
189-233
万
3室2厅2卫
建面96㎡
189-225
万
4室2厅2卫
建面118㎡
205-245
万
2室2厅2卫
建面82㎡
148-170
万
2室2厅1卫
建面77㎡
约
162
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.51
绿化率
35%
35%
规划用户
5000
252
车位数
1545
272
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市成泰置业有限公司
珠海市富祥置业有限公司
物业公司
珠海市珠光龙湖物业管理有限公司
天沐(珠海)物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月
珠海58爱房
珠海楼盘
珠光新城三期和天沐公园里对比
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珠光新城三期点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿珠光新城三期跟周边楼盘比了一下,都差不多。
金湾现在均价已经快13000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
价格是13000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但珠光新城三期的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说珠海市成泰置业有限公司算是很有实力的大企业。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
珠光新城三期周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上周末开车过来看了一下,没得说,珠光新城三期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前有2712个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
一共2712个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13000的均价对我来说太高了,真伤不起。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉珠光新城三期的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
地段基本无可挑剔,而且珠光新城三期的车位有2712多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
2712个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这个是复式吗?还是像一期那样?
户型不实用,毛培质量差,难怪那么便宜
天沐公园里点评
项目的位置挺好的,环境虽然差了点,户型规划的挺变扭的,也不知道开发商怎么想,个人感觉吧,上个星期朋友介绍我去海陵岛这边玩,他在海陵岛“南海湾花园”买有房子,我也是第一次来海陵岛,海陵岛的海景非常漂亮,怪不得是5A旅游景区,之前在中央电视台看到过海陵岛,玩了海陵岛很多地方,拍了很多照片,回去当天我买了一套海景房,回去给老婆一个惊喜
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