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相同项
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曦华园
48000元/㎡
中国铁建湖心公馆
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
斗门 斗门区
楼盘地址
吉大情侣南路22号
湖心路口翠湖路308号
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台;装修交付
开盘时间
2014-01-01
2023-10-16
交房时间
2015-06-30
2021-12-20
预售许可
粤房地证第C2314892号
DMS20200003-2号、DMS20200003-3号
户型信息
房型
5室
3室、4室、5室
面积
218㎡~227㎡
103㎡~126㎡
主推户型
5室3厅2卫
建面227㎡
约
1249
万
5室3厅2卫
建面218㎡
约
1046
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 超高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.49
住宅: 1.8
绿化率
37%
37%
规划用户
108
352
车位数
216
305
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市曦华房产有限公司
中铁建投珠海城市开发有限公司
物业公司
珠海市曦华物业管理有限公司
中铁建物业管理有限公司珠海分公司
物业费
住宅:5.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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曦华园和中国铁建湖心公馆对比
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曦华园点评
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有216个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
说真的,曦华园位于吉大情侣南路22号,算是地段比价好的了,珠海市曦华房产有限公司知名度在我们这边也还可以。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有216现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,37%的绿化率,感觉能有不错的清新感,曦华园的房子我还是比较喜欢的。
网上说曦华园绿化率高达,容积率为:4.49,我个人感觉还是不错的。
珠海市曦华房产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,52000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
房子确实不错,来这边看的人很多
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
中国人把,买了房才有安全感,曦华园位于香洲热点板块-香洲板块,由全国地产百强企业珠海市曦华房产有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
52000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
感觉曦华园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
地段好,容积率为:4.49,价格为:52000较便宜适合刚需。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有52000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
我上次去问的价格也不算贵,大概在52000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
中国铁建湖心公馆点评
穷人多,全国九亿人口平均工资3000元每个月,怎么能买起二三百万的楼呀
地处斗门核心地段,23000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
总户数不多,一共有352户,车位有305个,在市中心也算是车位充足了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说中铁建投珠海城市开发有限公司算是很有实力的大企业。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
目前价格为23000,想入手中国铁建湖心公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
位置不错嘛,商业配套都很齐全,
23000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
项目旁边有一个电影院好近,看电影好方便
好喜欢复式呢,果然有价值的东西都特别的吸引人
我从小到大都有个复式梦。觉得复式住起来私密度高点。
这些地方以前都是泥塘呢,建楼有没有安全隐患呢
容积率较低,看规划是:1.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有305个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看规划是不错的,作为斗门比较靠谱的楼盘,绿化率能够有37%,未来生活也能够挺舒适。
目前有305个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目目前均价在23000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,斗门板块下找不出来更好的了吧。
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