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相同项
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中保I立方
28000元/㎡
五洲家园
19500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
香洲 香洲区
斗门 斗门区
楼盘地址
宝盛路1069号
湖心路1088号
楼盘标签
车位充足;装修交付
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-03-31
2023-03-10
交房时间
2022-12-30
2023-12-23
预售许可
BS20190001号
001-440403-2023-00007-1、001-440403-2024-00006-4
户型信息
房型
-
2室、3室、4室、别墅
面积
35㎡~53㎡
52㎡~511㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面119㎡
约
232
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
234
万
4室2厅2卫
建面116㎡
约
226
万
3室2厅1卫
建面68㎡
149-160
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 2.5
住宅: 2.13
绿化率
30%
35%
规划用户
451
4600
车位数
700
4667
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海鸿运置业有限公司
珠海市恒基房产开发有限公司
物业公司
保利物业
珠海市和美物业管理服务有限公司
物业费
商业:4.2元/㎡/月
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:3.9元/㎡/月
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五洲家园评论
五洲家园价格
中保I立方点评
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
好地段,商圈配套规划的都不错,中保I立方的房子确实让人满意。
说真的,中保I立方位于保税区南湾大道南侧、宝利路西侧,算是地段比价好的了,珠海鸿运置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有700多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
据说是刚需*,我单身无房,但是中保I立方高达30000的价格也只能望洋兴叹了。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,中保I立方是理想的居住环境。
目前有700个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
上周末开车过来看了一下,没得说,中保I立方附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
目前的售价是30000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
整体的规划还不错,算香洲大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有451多户。
位置还不错,中保I立方规划的绿化率高,环境也还比较安静。
怎么说呢,价格有点高,不过中保I立方质量还是值得信赖的。
五洲家园点评
绿化各方面都很好,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.13,居住氛围很舒适。
目前价格为23500,想入手五洲家园的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
一共4667个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
朋友们注意了,五洲家园在湖心路1088号,不是很远,希望到时候价格不要超过23500, 我就这么多预算。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有4667现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
问了一下,五洲家园均价23500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共4667个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
五洲家园地段好,位于湖心路1088号,周边交通也比较方便,值得信赖。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,23500的均价对我来说太高了,真伤不起。
02年拿的地,这个价跟年限比高了
太贵了!这价格,是真的贵啊!看看周边吧。
卖的虚高,价格早晚得降,希望靠谱点
楼盘占地面积很大,
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