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相同项
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诚丰圣诺国际
19000元/㎡
华发绿洋湾
29000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
香洲 香洲区
高新区 高新区
楼盘地址
金鸡路288号
情侣北路铜鼓街88号
楼盘标签
大阳台;装修交付;卧室全朝南;学校;不限购
看房津贴;一房一价;车位充足;全景飘窗;双卫生间
开盘时间
2019-01-01
2021-03-06
交房时间
2019-12-31
2022-06-30
预售许可
S201800013
GX20200067、GX20210007
户型信息
房型
-
1室、3室、4室
面积
42.94㎡~164.11㎡
59㎡~300㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面42.94㎡
约
82
万
1室0厅1卫
建面162.49㎡
约
341
万
3室2厅3卫
建面192㎡
约
538
万
1室1厅1卫
建面59㎡
约
165
万
1室2厅1卫
建面75㎡
约
210
万
3室2厅3卫
建面231㎡
约
647
万
4室2厅3卫
建面300㎡
约
840
万
3室2厅2卫
建面159㎡
约
541
万
3室2厅3卫
建面217㎡
约
738
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层 小高层 高层 超高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 6
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
426
886
车位数
278
1686
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海新伟大房产开发有限公司
珠海华发实业股份有限公司;珠海华发实业股份有限公司;珠海华发实业股份有限公司;珠海华发实业股份有限公司;珠海华发实业股份有限公司
物业公司
珠海市诚丰物业管理有限公司
华发物业服务有限公司
物业费
商业:4.9-4.9元/㎡/月
住宅:4.8元/㎡/月
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诚丰圣诺国际和华发绿洋湾对比
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华发绿洋湾价格
诚丰圣诺国际点评
楼盘的总面积还算大,就是车位少得可怜,不想过节什么时候满停车场跑,我还跑到了很多地方对比,几千个车位,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
楼盘的总面积还算大,就是车位少得可怜,不想过节什么时候满停车场跑,我还跑到了很多地方对比,几千个车位,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
目前有278个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
40年产权还是70年产权的。?
从价格上看,27000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为6,也还是不错的。
这个盘的容积率为:6,居住起来应该还不错,另外听朋友说诚丰圣诺国际性价比不错,打算入手。
27000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
大概价格好像是27000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
问了一下,诚丰圣诺国际均价27000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
现在香洲发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是6,以后住了应该还比较拥挤
我和我老婆平时开车上下班,诚丰圣诺国际车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
华发绿洋湾点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1686个车位应该够一家满足一个。
目前有1686个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3,良心楼盘。
如今买房环境好才是硬道理,华发绿洋湾容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,华发绿洋湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
项目目前均价在35000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
华发绿洋湾对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华发绿洋湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
小户型在售了吗?
周围什么都没有,价格超支了10年
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