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锦绣四季花园
19350元/㎡
朗廷
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
香洲 香洲区
香洲 香洲区
楼盘地址
南屏珠海大道3999号(双城汇销售中心)
南湾大道与宝汇路交汇处
楼盘标签
看房津贴;装修交付;学校;小户型
装修交付
开盘时间
2019-11-19
2018-06-10
交房时间
2021-12-31
2019-12-30
预售许可
S201200009-8、S201200009-7
S201700012-3、S201700012-4
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
63.7㎡~86.62㎡
40㎡~40㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面86.62㎡
约
234
万
2室2厅1卫
建面63.7㎡
约
172
万
2室2厅1卫
建面64.31㎡
约
174
万
3室2厅2卫
建面85.69㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2
商业: 4
绿化率
35%
30%
规划用户
2396
1207
车位数
1777
899
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市广兴昌房地产开发有限公司;珠海市广兴昌房地产开发有限公司
珠海市建龙通关物流有限公司
物业公司
碧桂园物业管理顾问有限公司
暂无资料
物业费
住宅:2元/㎡/月
商业:4.88-4.98元/㎡/月
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朗廷价格
锦绣四季花园点评
地段不错,估计还得十几年才能带动周边的发展吧,还有的就是价格了,什么时候实惠点的,我现在纠结到底在海边买海景房还是在7号买一套,上个星期去了广东五a景区海陵岛南海湾花园看了海景房,挺不错,一下楼就是沙滩,我老婆很喜欢一觉起来就看到日出和海
地段不错,估计还得十几年才能带动周边的发展吧,还有的就是价格了,什么时候实惠点的,我现在纠结到底在海边买海景房还是在7号买一套,上个星期去了广东五a景区海陵岛南海湾花园看了海景房,挺不错,一下楼就是沙滩,我老婆很喜欢一觉起来就看到日出和海
房子朝南看山,视线不佳,位置靠近珠海大桥,有点偏僻,性价比不高,价格偏贵,周围要热闹起来,估计要十年八年 售楼小姐爱理不理,自己去看样板房,不理你,态度非常差,看了很多房,最差劲的售楼小姐,无语
朝南看山,视线不好,价格偏贵,售楼部小姐服务态度非常差,我无语
有地下车库停车位,但是不给租,搞的车位特别紧张,还要排队
你们别这样说,听保安说,他们工资一个月2900元,一天上十二小时,两班倒,春节,国庆节都没加班费,什么待遇都没有,连过年开工红包都没有,包吃两顿伙食费很差,不包住,所以一分钱一分货!
地段好,容积率为:2,价格为:28000较便宜适合刚需。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,锦绣四季花园的价格算是良心了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:86133平方米,车位数为:1777个,户数为:2396户,有老司机评价一下么?。
如今买房环境好才是硬道理,锦绣四季花园容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,锦绣四季花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有86133平米,感觉很大啊。
朋友推荐过去了解一下,28000的均价,对我来说有点小贵。
网上说锦绣四季花园绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
听好多人说锦绣四季花园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
现在房价真的是看不懂,锦绣四季花园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
朗廷点评
朗廷的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.0,良心楼盘。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,朗廷跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
现在香洲发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有27000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
一家子因为买房子规划了好久,朗廷让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过27000元,不然真买不起。
我看朗廷*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
大概价格好像是27000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有899现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有22470平米,感觉很大啊。
在香洲板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
這個樓盤能住人嗎? 因為我在網上看到說只是商業用途
外墙已经全部做好了,年底就可以交房了
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