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建发玺园
18500元/㎡
三一南方总部大厦
35000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
斗门 斗门区
横琴 横琴区
楼盘地址
湖心路2268号建发玺园(香海大桥北)
都会道231号
楼盘标签
低容积;装修交付;大户型
装修交付;购物中心
开盘时间
2020-01-15
2022-05-01
交房时间
2021-09-10
2022-06-30
预售许可
DMS20190003-4号、DMS20190003-5号
HQS20180014、HQS20180014-1
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
87㎡~120㎡
26.74㎡~211㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面87㎡
约
161
万
3室2厅2卫
建面87㎡
约
161
万
4室2厅2卫
建面109㎡
约
202
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商业 高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.68
商业: 5.14
绿化率
35%
30%
规划用户
396
1526
车位数
360
1166
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市斗门汇业房产开发有限公司
三一(珠海)投资有限公司
物业公司
珠海市怡欣物业管理有限公司
深圳市金地物业管理有限公司珠海分公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
商业:2.98-10.6元/㎡/月
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三一南方总部大厦价格
建发玺园点评
买了房子,没网签的有没有,去年买的迟迟不网签
斗门现在均价已经快20500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有360个,看起来还挺多的。
有小面积吗
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到20500以上了,真是无语。
现在能提前订下来不?感觉20500这个价格也还可以啊。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,建发玺园是个挺好的盘。
在斗门板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:26707平方米,车位数为:360个,户数为:396户,有老司机评价一下么?。
户型设计的很不错,实用性高,价格20500左右,比较适中。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.68,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
20500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.68,很适合养生居住。
珠海市斗门汇业房产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,20500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
20500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
网上说建发玺园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上次跟朋友去看了建发玺园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
网红盘 好像接近尾盘了 开发商很不错 500强国企
高端楼盘做的确实是比其他楼盘做的要好
三一南方总部大厦点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有21000平米,感觉很大啊。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过三一南方总部大厦的消息么,我和老婆比较关注这一点。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
对于一个刚需盘来说,5.14的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1166个车位应该够一家满足一个。
43000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是5.14,以后住了应该还比较拥挤
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
楼盘绿化还不错,容积率也才5.14,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
朋友们注意了,三一南方总部大厦在环岛东路东侧、联澳路南侧、都会道西侧、观澳路北侧,不是很远,希望到时候价格不要超过43000, 我就这么多预算。
我对这个盘很心仪,在横琴,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,43000的均价对我来说太高了,真伤不起。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
作为一刚需大盘,配套完善,三一南方总部大厦在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
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