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相同项
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铭泰城市广场
23000元/㎡
招商华发湖心明荟
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
香洲 香洲区
斗门 斗门区
楼盘地址
紫荆路93号
藤安街229号
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;装修交付;复式;卧室全朝南
看房津贴;一房一价;低容积;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-09-28
2022-12-03
交房时间
2022-01-31
2023-10-31
预售许可
S201900011、S201900011-2
001-440403-2022-00026-3、001-440403-2022-00041-5
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
53.53㎡~119.91㎡
75㎡~100㎡
主推户型
1室2厅2卫
建面55.32㎡
100
万起
2室2厅1卫
建面53.53㎡
95
万起
3室2厅1卫
建面75㎡
100-130
万
3室2厅2卫
建面87㎡
130-150
万
3室2厅2卫
建面86㎡
120-145
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 6.72
住宅: 1.99
绿化率
30%
35%
规划用户
944
1064
车位数
700
777
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海科汇投资有限公司
珠海景华房地产有限公司
物业公司
世邦魏理仕
招商局物业管理有限公司珠海分公司
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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铭泰城市广场和招商华发湖心明荟对比
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铭泰城市广场详情
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招商华发湖心明荟价格
铭泰城市广场点评
商业性质,买来当办公室,或者投资,或不用考虑子女上学、入户,纯粹居住性价比还是挺高的,可以考虑。
网上说铭泰城市广场绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有700个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑铭泰城市广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
地段基本无可挑剔,而且铭泰城市广场的车位有700多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
一家子因为买房子规划了好久,铭泰城市广场让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过27000元,不然真买不起。
香洲现在均价已经快27000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
实力打造品质还是很不错的。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
不知道铭泰城市广场有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者27000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,铭泰城市广场的房子我还是比较喜欢的。
我姐说打算买在这里,目前价格27000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
价格是27000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但铭泰城市广场的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
现在香洲发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
大概价格好像是27000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
总算是有高端的综合体了,老香洲总算可以扬眉吐气啦!
招商华发湖心明荟点评
这个户型可塑性很大,可以改成一卫两厕一蹲厕在淋浴内,不用时可以盖上,可作为备用,淋浴玻璃改磨砂的,急用时有两厕可用,不用时也可以正常作为淋浴的下水!另外保留一个马桶的。留主卧的次卫当主卫,主卫空间留给房间,就有两大房一小房了!厨房也可以缩成短的U形,再做三连动推拉门,不用时打开就是开放式了,用时拉起来就能隔油烟,光线也很好,视野开阔! 小预算又想房宽敞些可以这样改。
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