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隆福·晶都
售价待定
锦绣海湾城
17500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
香洲 香洲区
珠海周边 中山
楼盘地址
侨光路226号
南朗镇长平路1号
楼盘标签
不限购;卧室全朝南;大阳台;全景飘窗;学校
南北通透;厨卫全明;高绿化率;主卧套房;双阳台
开盘时间
2018-06-23
2021-04-30
交房时间
2020-12-31
2023-11-26
预售许可
S201800007
中建房(预)字第2021155号、中建房(预)字第2021262号
户型信息
房型
-
3室、4室、别墅
面积
33㎡~198㎡
81㎡~257.03㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面57㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118㎡
约
159
万
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109
万
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建面98㎡
约
132
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商业 50年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 7.49
别墅: 0.67
绿化率
35%
49%
规划用户
367
2696
车位数
317
2721
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海保通投资有限公司
中山市完全物业管理有限公司
物业公司
佳兆业物业管理(深圳)有限公司珠海分公司
广州市完全房地产物业管理有限公司中山分公司
物业费
商业:19元/㎡/月
住宅:1.8-2.3元/㎡/月;别墅:2.2元/㎡/月
珠海58爱房
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隆福·晶都和锦绣海湾城对比
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隆福·晶都点评
据说是刚需*,我单身无房,但是隆福·晶都高达35000的价格也只能望洋兴叹了。
大概价格好像是35000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外隆福·晶都的交通也还可以。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,隆福·晶都的房子我还是比较喜欢的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
作为本区的热门盘,隆福·晶都势必价格高涨,先下手为强。
整个项目体量也不算小,7.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在35000每平米,也不算很坑了。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
单价为35000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解隆福·晶都,可以告知一下嘛。
首付要多少钱?交通怎么样????
问了一下,隆福·晶都均价35000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有317个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
锦绣海湾城点评
项目位于中山市,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有49%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有5680000平米,感觉很大啊。
车位蛮多的,有2721个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
我本来想去看看,不知道这个地方咋样?
环境很好,我认识很多人在那买了
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