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隆福·晶都
售价待定
时代香海北岸
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
香洲 香洲区
珠海周边 中山
楼盘地址
侨光路226号
神湾镇金凤大道2号
楼盘标签
学校;配套纯熟
高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2018-06-23
2019-04-02
交房时间
2020-12-31
2020-08-30
预售许可
S201800007
中建房(预)字第2019079号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
33㎡~198㎡
94㎡~142㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面57㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商业 50年
住宅 70年
容积率
商业: 7.49
住宅: 2
绿化率
35%
38%
规划用户
367
1294
车位数
317
1047
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海保通投资有限公司
中山市宝艺工艺实业有限公司
物业公司
佳兆业物业管理(深圳)有限公司珠海分公司
时代物业
物业费
商业:19元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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隆福·晶都和时代香海北岸对比
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时代香海北岸价格
隆福·晶都点评
据说是刚需*,我单身无房,但是隆福·晶都高达35000的价格也只能望洋兴叹了。
大概价格好像是35000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外隆福·晶都的交通也还可以。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,隆福·晶都的房子我还是比较喜欢的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
作为本区的热门盘,隆福·晶都势必价格高涨,先下手为强。
整个项目体量也不算小,7.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在35000每平米,也不算很坑了。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
单价为35000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解隆福·晶都,可以告知一下嘛。
首付要多少钱?交通怎么样????
问了一下,隆福·晶都均价35000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有317个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
时代香海北岸点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:76200平方米,车位数为:1047个,户数为:1294户,有老司机评价一下么?。
买个房子真是要命了,我觉得我快把中山市跑完了,这个11500的均价确实打动人。
地处中山市核心地段,11500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为11500每平米,勉强能够上车。
网上说时代香海北岸绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
中山市宝艺工艺实业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘11500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿时代香海北岸跟周边楼盘比了一下,都差不多。
项目目前均价在11500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
我对这个盘很心仪,在中山市,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
这个新楼盘绿化率不错,大概有38%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
如今买房环境好才是硬道理,时代香海北岸容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
时代香海北岸坐落在神湾金凤路南,算是中山市的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
一共1047个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说中山市宝艺工艺实业有限公司算是很有实力的大企业。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1047个车位应该够一家满足一个。
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