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隆福·晶都
售价待定
国瑞山湖海庄园
4999元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
别墅;住宅
区域板块
香洲 香洲区
珠海周边 江门
楼盘地址
侨光路226号
广佛西·共和生态公园旁
楼盘标签
学校;配套纯熟
低容积
开盘时间
2018-06-23
2021-04-23
交房时间
2020-12-31
-
预售许可
S201800007
鹤预许字第20200022号、鹤预许字第20210060号
户型信息
房型
-
3室、别墅、别墅、别墅
面积
33㎡~198㎡
87㎡~302㎡
主推户型
1室0厅1卫
建面57㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面90㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面87㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:多层 小高层 高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
商业 50年
别墅 70年;住宅 70年
容积率
商业: 7.49
别墅: 1.46
绿化率
35%
35%
规划用户
367
5279
车位数
317
5330
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海保通投资有限公司
江门映晖湾房地产有限公司
物业公司
佳兆业物业管理(深圳)有限公司珠海分公司
北京国瑞物业服务有限公司江门分公司
物业费
商业:19元/㎡/月
别墅:2.3元/㎡/月;住宅:1.8元/㎡/月
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国瑞山湖海庄园价格
隆福·晶都点评
据说是刚需*,我单身无房,但是隆福·晶都高达35000的价格也只能望洋兴叹了。
大概价格好像是35000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外隆福·晶都的交通也还可以。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,隆福·晶都的房子我还是比较喜欢的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
作为本区的热门盘,隆福·晶都势必价格高涨,先下手为强。
整个项目体量也不算小,7.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在35000每平米,也不算很坑了。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
单价为35000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解隆福·晶都,可以告知一下嘛。
首付要多少钱?交通怎么样????
问了一下,隆福·晶都均价35000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有317个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
国瑞山湖海庄园点评
总户数不多,一共有5279户,车位有5330个,在市中心也算是车位充足了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有5330多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,国瑞山湖海庄园是个挺好的盘。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计5330个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
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