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翠湖香山·百合苑
26700元/㎡
京华假日湾C区
11300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
高栏港经济区 高栏港经济区
楼盘地址
高新区香山路333号
平沙镇紫园东路449号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
看房津贴;一房一价;车位充足;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2019-03-22
2021-03-10
交房时间
-
2022-03-26
预售许可
GX20190027、GX20190025
JWS20210012号、JWS20210012-2号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
84㎡~166㎡
86.03㎡~178.4㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面100㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面84㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面86.03㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面108.81㎡
约
120
万
3室2厅2卫
建面113.61㎡
约
125
万
3室2厅2卫
建面130.05㎡
约
143
万
4室2厅2卫
建面139.59㎡
约
154
万
4室2厅3卫
建面167.67㎡
约
184
万
4室2厅4卫
建面178.4㎡
约
196
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2
绿化率
35%
37%
规划用户
1160
1782
车位数
1617
2449
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海九控房地产有限公司
珠海市广拓置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
深圳市金地物业管理有限公司珠海分公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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翠湖香山·百合苑点评
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
房子比较放心,规划看来绿化率不错,翠湖香山·百合苑跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,香洲板块下找不出来更好的了吧。
翠湖香山·百合苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
想买一套,地段不知道怎么样啊?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为60752,车位大概有1617个吧,一般般。
一家子因为买房子规划了好久,翠湖香山·百合苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过24500元,不然真买不起。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,翠湖香山·百合苑的价格算是良心了。
24500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我看翠湖香山·百合苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总户数不多,一共有1160户,车位有1617个,在市中心也算是车位充足了。
感觉翠湖香山·百合苑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为60752平米,不过车位就只有1617个,还是比较紧张的。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
交楼毛坯还是精装的呢?
京华假日湾C区点评
跑到了很多地方对比,虽然开发商那边是挺有实力,可与业主有什么好处吗?最后还不是把价格抬高,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
跑到了很多地方对比,虽然开发商那边是挺有实力,可与业主有什么好处吗?最后还不是把价格抬高,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
房价政策收紧,有望下跌,现在不要买房,小心成了韭菜
房价政策收紧,有望下跌,现在不要买房,小心成了韭菜
不买车位根本没地方停车,开发商一个公共停车位都不留给小区
这个开发商信誉怎么样?我朋友说珠海市广拓置业有限公司算是很有实力的大企业。
珠海市广拓置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
据说,楼盘内部的绿化率也有37%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2449个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
挺想买在金湾的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
占地面积126000平米,跟周边的楼盘比京华假日湾C区算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
京华假日湾C区交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
地段好,容积率为:2,价格为:11000较便宜适合刚需。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,京华假日湾C区的价格算是良心了。
说实话这个价格确实蛮低的,才11000一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
金湾核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价11000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
这个新楼盘绿化率不错,大概有37%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
首先就是在金湾地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
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