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佳兆业·水岸华都·悦港湾
26000元/㎡
碧桂园·华发滨海天际
27000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香洲 香洲区
金湾 金湾区
楼盘地址
南湾南路5001号
三灶镇山湖海路129号
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;不限购
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-03-07
2020-03-16
交房时间
2021-08-31
2022-02-28
预售许可
S201900012、珠房地权属字第:202100022
001-440404-2021-00006-8、001-440404-2021-00005-X
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
46㎡~135㎡
90㎡~206㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面120㎡
335-345
万
4室2厅2卫
建面135㎡
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万
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建面113㎡
315-330
万
3室2厅2卫
建面87㎡
250-265
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.85
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
800
1806
车位数
1033
2111
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市展大房地产开发有限公司
珠海市碧湖房地产开发有限公司;碧桂园(天津)市场营销策划有限公司
物业公司
佳兆业物业管理(深圳)有限公司珠海分公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
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佳兆业·水岸华都·悦港湾和碧桂园·华发滨海天际对比
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佳兆业·水岸华都·悦港湾详情
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碧桂园·华发滨海天际详情
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碧桂园·华发滨海天际价格
佳兆业·水岸华都·悦港湾点评
这个楼盘卖完了么?还有在售的么?
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
如今买房环境好才是硬道理,佳兆业·水岸华都·悦港湾容积率为2.85,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
我看佳兆业·水岸华都·悦港湾*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
首先就是在香洲地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.85,住着应该会比较舒服,
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿佳兆业·水岸华都·悦港湾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才30000的均价,哈哈哈。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
整体的规划还不错,算香洲大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有800多户。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
一共1033个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为33700平米,不过车位就只有1033个,还是比较紧张的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
对于一个刚需盘来说,2.85的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘目前的价格为30000元一平米,相对来说是比香洲均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
看了佳兆业·水岸华都·悦港湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格30000元平米,性价比还可以呀。
碧桂园·华发滨海天际点评
现在金湾发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
珠海市碧湖房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有27000了。
不知道碧桂园·华发滨海天际有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者27000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
听说碧桂园·华发滨海天际价格还可以,不知道到底什么情况。
体量非常大,有1806多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,碧桂园·华发滨海天际绿化规划的感觉也一般。
朋友推荐的,就了解了一下,碧桂园·华发滨海天际卖27000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
金湾核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-02-28交房, 均价27000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
碧桂园·华发滨海天际交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看规划是不错的,作为金湾比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
刚毕业不久,准备购房了,碧桂园·华发滨海天际性价比还可以,可以考虑一下。
网上说碧桂园·华发滨海天际绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,金湾板块下找不出来更好的了吧。
感觉碧桂园·华发滨海天际的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
交房时间???
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
27000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
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