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相同项
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龙光·玖誉湾
29857元/㎡
畔山御海
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金湾 金湾区
金湾 金湾区
楼盘地址
金河东路96号
三灶镇安基东路575号
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足;双阳台;主卧套房;小户型;大户型
开盘时间
2021-03-23
2020-10-12
交房时间
2022-12-30
2022-06-30
预售许可
JWS20200007-11号、JWS20210007号
JWS20200021号、JWS20200021-2号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
89㎡~124㎡
50㎡~173㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面106㎡
约
307
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
168
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
2107
1954
车位数
2164
2029
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
珠海市龙光耀荣房地产开发有限公司
珠海市海豪房地产开发有限公司
物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司珠海分公司
广州市时代物业管理有限公司珠海市分公司
物业费
住宅:3-5.8元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
珠海58爱房
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龙光·玖誉湾和畔山御海对比
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龙光·玖誉湾点评
龙光的开发商不行的,车位只卖不租,物业服务不行,谨慎购买
小区特意设计成中式园林,但容积率很密集,房间也是用飘窗的加成才不会挤
楼盘容积率2.5,房子太密了!
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
如今买房环境好才是硬道理,龙光·玖誉湾容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢龙光·玖誉湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,龙光·玖誉湾绿化规划的感觉也一般。
龙光·玖誉湾占地面积约132703方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从价格上看,26000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
中国人把,买了房才有安全感,龙光·玖誉湾位于金湾热点板块-金湾板块,由全国地产百强企业珠海市龙光耀荣房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
位置还不错,龙光·玖誉湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
车位蛮多的,有2164个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
在金湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
现在的均价26000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
收楼时间是什么时候,物业管理费多少钱一方
什么时候交楼?2020年可以交楼吗?
畔山御海点评
[地段]旁边就是吉林大学珠海学院,很多学生消费的地方还挺旺的 [环境]靠山绿化好,大楼盘配套公共区域多
周边没配套,价格虚高,不值这个价
都是些托儿在评价吗?那么偏远的地方,要1.8w,收这么高的智商税吗?
本想买旁边几栋高楼盘的,昨天问了没想到全卖光了
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2029现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
地段基本无可挑剔,而且畔山御海的车位有2029多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
房子的基本属性就是居住,畔山御海的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
真是光秃秃的,毛都没有。喝西北风吗?
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