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龙光·玖誉湾
29857元/㎡
明溪花园
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金湾 金湾区
香洲 香洲区
楼盘地址
金河东路96号
三溪科创城(苏曼殊故居旁)
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
看房津贴;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2021-03-23
2023-07-30
交房时间
2022-12-30
2025-06-30
预售许可
JWS20200007-11号、JWS20210007号
001-440401-2023-00032-1、001-440401-2024-00008-2
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~124㎡
69㎡~101㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面106㎡
约
307
万
2室2厅1卫
建面69㎡
约
193
万
3室2厅2卫
建面89㎡
约
249
万
4室2厅2卫
建面101㎡
约
283
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.66
绿化率
35%
35%
规划用户
2107
699
车位数
2164
548
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
珠海市龙光耀荣房地产开发有限公司
珠海市弘万房产开发有限公司
物业公司
广东龙光集团物业管理有限公司珠海分公司
-
物业费
住宅:3-5.8元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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龙光·玖誉湾和明溪花园对比
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龙光·玖誉湾点评
龙光的开发商不行的,车位只卖不租,物业服务不行,谨慎购买
小区特意设计成中式园林,但容积率很密集,房间也是用飘窗的加成才不会挤
楼盘容积率2.5,房子太密了!
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
如今买房环境好才是硬道理,龙光·玖誉湾容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢龙光·玖誉湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,龙光·玖誉湾绿化规划的感觉也一般。
龙光·玖誉湾占地面积约132703方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
从价格上看,26000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
中国人把,买了房才有安全感,龙光·玖誉湾位于金湾热点板块-金湾板块,由全国地产百强企业珠海市龙光耀荣房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
位置还不错,龙光·玖誉湾规划的绿化率高,环境也还比较安静。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
车位蛮多的,有2164个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
在金湾板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
现在的均价26000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
收楼时间是什么时候,物业管理费多少钱一方
什么时候交楼?2020年可以交楼吗?
明溪花园点评
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